Krijnenweg 1-A 1404HL Bussum

Titel:
Een Verborgen Parel in het Hart van Bussum: Ontdek de Potentie van deze Magnifieke Villa
Stap in een wereld vol eindeloze mogelijkheden met deze buitengewone villa, genesteld in het charmante Bussum.
Gebouwd in 1878, vormt dit architectonische meesterwerk een naadloze combinatie van historische elegantie en modern potentieel, en nodigt u uit om uw droomhuis te creëren.
Belangrijkste Kenmerken:
• Royale woonoppervlakte van 385 m² verdeeld over drie verdiepingen
• In totaal acht kamers, waaronder zes ruime slaapkamers, elk met een uniek karakter
• Drie luxueuze badkamers, die comfort en stijl bieden
• Indrukwekkende 5 meter hoge plafonds, die het interieur overspoelen met natuurlijk licht
• Imposante dubbele trap, die naar de bovenverdiepingen leidt
• Prachtig ontworpen Bulthaup keuken met eiland en state-of-the-art apparatuur
• Gezellige open haard, perfect voor intieme bijeenkomsten en ontspanning
• Twee zonovergoten dakterrassen en een kleine stadstuin/patio, ideaal voor buitenvermaak
• Ruime kantoorruimte aan huis voor 5 personen, voor uw werk-vanuit-huis behoeften
• Eén slaapkamer beschikt over een inloopgarderobe
• Grote ramen door het hele huis, die de ruimte baden in natuurlijk licht
• Hoekwoning, die extra privacy en licht biedt
Locatie:
Bussum, een levendige stad binnen de Amsterdamse metropoolregio, biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en natuurlijke rust. Met zijn uitstekende scholen (waaronder het gerenommeerde Goois Lyceum), diverse winkelaanbod, heerlijke restaurants en goede verbindingen met Amsterdam (slechts 20 minuten per auto of openbaar vervoer), biedt Bussum een ongeëvenaarde woonervaring.
Geniet van recreatieve activiteiten bij de nabijgelegen Bussumerheide, het Spanderswoud en het Naardermeer Natuurreservaat. Verken de historische Vesting Naarden, met het NS-station Naarden-Bussum dichtbij, en profiteer van de talrijke wandel- en fietspaden door het prachtige Gooi. Met gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als adembenemende natuurlandschappen biedt deze locatie het beste van twee werelden.
Renovatiekans:
Hoewel deze magnifieke villa enige modernisering vereist, biedt het een unieke kans om een huis te creëren dat echt uw stijl en smaak weerspiegelt. Investeer in het upgraden van de ramen en het houtwerk, en zie hoe deze ruwe diamant verandert in een verfijnd juweeltje dat ieders afgunst zal wekken.
Geschiedenis:
Ooit een bakkerij in 1890 en later een Indonesische specerijenzaak in 1902, draagt deze villa een rijke erfenis die wacht om verweven te worden met het verhaal van uw eigen familie. Omarm het verleden terwijl u de toekomst vormgeeft in dit unieke pand.
Energie & Kadastrale Informatie:
• Energieklasse: E
• Energielabel geldig tot: 14-03-2029
• Verwarming en warm water: CV-ketel
• Gemeente: Bussum, Sectie: E, Perceelnummer: 6018, Oppervlakte: 205 m²
Aanvullende Details:
• Vraagprijs: € 1.100.000 k.k.
• Prijs per m²: € 2.857,14
• Huidig gebruik en bestemming: Woonruimte
Parkeren:
• Betaald parkeren in de omgeving
Mis de kans niet om deze buitengewone villa de uwe te maken. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het grenzeloze potentieel van deze verborgen parel in het hart van Bussum.
NB: Alle informatie, inclusief afmetingen, is indicatief en onderhevig aan verandering. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. Aanbieding is vrijblijvend, en de overdracht geschiedt in overleg met de verkoper.


English Version

Title: A Hidden Gem in the Heart of Bussum: Unleash the Potential of this Magnificent Mansion
Step into a world of endless possibilities with this extraordinary mansion, nestled in the charming town of Bussum.
Built in 1878, this architectural masterpiece seamlessly blends historical elegance with modern potential, inviting you to create your dream home.
Key Features:
• Generous living space of 385 m² (4,144 sq ft) across three levels
• Eight rooms in total, including six spacious bedrooms, each with its unique character
• Three luxurious bathrooms, offering both comfort and style
• Stunning 5-meter high ceilings, flooding the interior with natural light
• Impressive double staircase, leading to the upper floors
• Beautifully designed Bulthaup kitchen with an island and state-of-the-art appliances
• Cozy fireplace, perfect for intimate gatherings and relaxation
• Two sun-drenched roof terraces and a small city garden/patio, ideal for outdoor entertaining
• Large Home Office for 5 people, for your work-from-home needs
• One bedroom features a walk-in closet
• Large windows throughout, bathing the space in natural light
• Corner property, offering additional privacy and light
Location:
Bussum, a vibrant town within the Amsterdam metropolitan area, offers the perfect balance of urban convenience and natural tranquility.
With its excellent schools (including the renowned Goois Lyceum), diverse shopping options, delightful restaurants, and easy access to Amsterdam (just 20 minutes by car or public transport), Bussum provides an unparalleled living experience.
Enjoy recreational activities at the nearby Bussumerheide (Bussum Heath), Spanderswoud forest, and Naardermeer Nature Reserve.
Explore the historic Vesting Naarden, with Naarden-Bussum NS train station close by, and take advantage of the numerous hiking and cycling paths through the beautiful Gooi region.
With easy access to both urban amenities and stunning natural landscapes, this location offers the best of both worlds.
Renovation Opportunity:
While this magnificent mansion requires some updating, it presents a unique opportunity to create a home that truly reflects your style and taste. Invest in upgrading the windows and woodwork, and watch as this rough diamond transforms into a polished gem that will be the envy of all.
History:
Once a bakery shop in 1890 and later an Indonesian spice shop in 1902, this mansion carries a rich legacy waiting to be woven into your own family's story. Embrace the past while shaping the future in this one-of-a-kind property.
Energy & Cadastral Information:
• Energy class: E
• Energy end date: 14-03-2029
• Heating and hot water source: Central heating boiler
• Municipality: Bussum, Section: E, Lot number: 6018, Surface area: 205 m²
Additional Details:
• Asking price: € 1,100,000 k.k.
• Price per m²: € 2,857.14
• Current use and zoning: Residential space
Parking:
• Paid parking facilities available
Don't miss the chance to make this extraordinary mansion your own. Schedule a viewing today and experience the limitless potential of this hidden gem in the heart of Bussum.
Note: All information, including measurements, is indicative and subject to change. The written agreement requirement applies. Offer is non-binding, and transfer is in consultation with the seller.