Kerkacker 48 5061KR Oisterwijk

In een rustige, verkeersarme straat met alleen bestemmingsverkeer in de wijk: ‘Pannenschuur’ gelegen verrassend ruime, uitgebouwde en gemoderniseerde 2/1-kap-erkerwoning met veel leefruimte.
In totaal biedt deze woning maar liefst 160m2 woonoppervlakte en beschikt over een verzorgde achtertuin en eigen oprit 5 slaapkamers en 2 badkamers en is daarbij goed onderhouden.
Gunstig gelegen nabij het winkelcentrum ‘De Pannenschuur’, bij de molen van Oisterwijk,
op korte afstand van scholen, winkels en overige voorzieningen en op fietsafstand van het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk. Ook ideaal ten opzichte van uitvalswegen richting grote steden zoals Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch evenals het treinstation van Oisterwijk.
Deze goed geïsoleerde woning is voorzien dubbel glas, 17 zonnepanelen op het dak en heeft een eigen laadpunt, het huis beschikt daarmee over energielabel A.

Onderhoudsvriendelijke voortuin met toegang vanonder de overkapping tot berging en voordeur

Indeling: Royale, uitgebouwde entree met trapopgang, lichtkoepel, meterkast, garderobekast en toiletruimte met wandcloset. Toegang tot ruime, uitgebouwde, geheel gestuukte woonkamer( ong. 46m2)
v.v. stoere eiken plankenvloer en ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde met gezellige erker en eetgedeelte aan de achterzijde.
De aan de achterzijde uitgebouwde, lichte keuken met schuifpui is ingericht met een geheel vernieuwd keukenblok in L-opstelling, uiteraard v.v. alle gebruikelijke inbouwapparatuur;
De woning is ook aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er naast de keuken een praktische bijkeuken is ontstaan met veel (schuifwand)kastruimte, aansluitingen wasapparatuur en doorloop naar de voorzijde, eveneens met veel kastruimte en grote lichtkoepel.

1e verdieping: (geheel v.v. laminaat) Ruime overloop met toegang tot ruime 3 slaapkamers.
(Ong. 12, 10 en 9m2) waarvan 2 met vaste kast,1 met Veluxraam en 1 met dakkapel .
Ruime, geheel vernieuwde badkamer met grote veluxraam, ligbad/whirlpool, toilet, inloopdouche, modern dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Via vaste trap naar de.
2e verdieping: (geheel v.v. laminaat) Zeer complete verdieping; overloop met CV-ketel en toegang tot
met 2 ruime slaapkamers (ong. 10 en 6m2) en als klap op de vuurpijl:
een 2e badkamer v.v. eveneens een grote Veluxraam, badmeubel, inloopdouche, designradiator en handige schuifwandkast.

De noordoostelijk gelegen, geheel omheinde achtertuin is voorzien van een groot gazon en meerdere terrassen, plantenborders en een praktische tuinhuis/berging.
Deze woning is gelegen in een verkeersarme straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer
in een kindvriendelijke woonwijk

EXTRA’S: 17 zonnepanelen. (2022)
Energielabel A.
2 badkamers.
5 slaapkamers.
Geheel gemoderniseerd.
Dakbedekking 2022