Ruim opgezette tussenwoning met een vrijstaande garage is in een gewilde woonomgeving gelegen. Deze woning met grote voor- en achtertuin is gelegen in de wijk "Pannenschuur" in de gemeente Oisterwijk. In de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig van winkelcentra, sportvelden en vooral veel groen.

De woning is een echte kluswoning en de koper dient dus rekening te houden met modernisatiekosten.

Ligging: De Pannenschuur bestaat uit bijna 6.000 inwoners en is in vergelijking met andere wijken een erg jonge wijk (veel kinderen en jongeren) met een hoge diversiteit aan mensen. De meeste woningen zijn de laatste 10-30 jaar gebouwd en ook nu nog worden er wijkdelen uitgebreid. Voorzieningen als speelplekken, kinderopvang, peuterspeelzaal, opvoedingsondersteuning en basisonderwijs sluiten hier dan ook op aan. Deze wijk heeft een klein buurt-/winkelcentrum met parkeergelegenheid. In de Pannenschuur hebben veel starters en jonge gezinnen hun weg gevonden.

Inhoud: circa 348 m³ Perceelsoppervlakte: 206 m² Woonoppervlakte: circa 89 m² Bouwjaar: 1984

INDELING

Begane grond:

Een grote voortuin geeft toegang naar de entree, hal met meterkast en trapopgang doorloop naar de Z-vormige woonkamer welk is voorzien van een betonvloer, wanden zijn behangen en spuitwerk plafonds. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en biedt verschillende mogelijkheden. De dichte keuken is voorzien van een recht eenvoudig keukenblok.

De achtertuin is diep en is gelegen op het zuidwesten, men dient wel rekening te houden dat de tuin nog aangelegd dient te worden. Tevens biedt de tuin toegang tot de garage, welke op het achterperceel is gelegen en aan de achterzijde een ontsluiting heeft.

1e verdieping:

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een luik naar de vliering naar de 2e verdieping. Een slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en de andere aan de voorzijde van de woning.

De betegelde badkamer heeft momenteel alleen een douchecabine. De aansluitingen voor de wastafel, toilet en wasmachine zijn aanwezig.

2e verdieping:

Via de vlizotrap is de vliering te bereiken. De vliering biedt eventueel mogelijkheid tot extra slaapkamer en beschikt over de opstelling van de c.v.-ketel.

Bij deze aantrekkelijk geprijsde voormalige huurwoning zijn een aantal voorwaarden verbonden, vraag bij de makelaar naar deze speciale voorwaarden.

Zoekt u een mooie tussenwoning met garage welke u nog naar eigen smaak kan inrichten, komt u dan deze woning bezichtigen en bel voor een afspraak met ERA Content+ Marlies van Rossum 013-2132277.