Antwerpsestraatweg 215 4624JG Bergen Op Zoom

Dit geschakelde huis is gelegen aan de rand van Bergen op Zoom nabij de voorzieningen en uitvalswegen. Het is werkelijk een instapklare en goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte. Deze woning biedt tal van aantrekkelijke kenmerken die het woongenot optimaal maken.

Belangrijkste kenmerken:
-Garage en oprit: Parkeermogelijkheid op eigen terrein.
-Berging: Extra opslagruimte voor fietsen en gereedschap.
-Tuin: Fijne buitenruimte om te genieten van de zonnige dagen.
-Uitgebouwde woonkamer: Royale leefruimte met veel lichtinval.
-Dichte keuken: Praktische en functionele keuken.
-3 slaapkamers: Ruimte genoeg voor het hele gezin.
-8 zonnepanelen: Duurzaam en energiezuinig wonen.
-Badkamer op de begane grond: Voor extra gemak en comfort.
-Levensloopbestendig wonen: De werkkamer kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een gewilde buurt. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige woning!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, glasvezelbehang en houten lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 3 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaar;

betegeld toilet met fonteintje;

uitgebouwde woonkamer en-suite voorzien van een houtkachel, wandafwerking stucwerk, houten vloer, balkenplafond;

werkkamer vv. een kelder, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

tussenhal met toegang tot de kelder en deur naar tuin en garage;

dichte royale woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, een radiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar balkon aan de voorzijde;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk en glasbehang, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

Bijgebouwen:
Berging met een bergzolder;

garage met een elektrische sectiedeur, separate loopdeur, lichtkoepel, wasmachine-/drogeraansluiting en 2e groepenkast met 7 groepen en opstelplaats omvormer.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, borders, houtopslag;

technische / CV-ruimte met opstelplaats HR-combiketel;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor een auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton/hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. De achtergevel buiten is na geïsoleerd. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen (SolarEdge) en gedeeltelijk rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2015), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.