Strandgaper 76 4616AB Bergen Op Zoom

Dit royale 3 kamer appartement is gelegen in de gewilde wijk De Markiezaten op de 5e verdieping met een panoramisch uitzicht. Het complex is in 2020 gebouwd en voldoet geheel aan de eisen van deze tijd, o.a. energielabel A, gasloos, volledig vloerverwarming en koeling, kunststof kozijnen etc.

Op de begane grond treft u een representatieve entree met lift, trappenhuis, een privé berging en maar liefst 2 privé parkeerplaatsen.

De woonkamer is door de glazen pui licht en voelt zeer ruimtelijk aan en heeft een oppervlakte tezamen met de keuken van ca. 50 m². Verder is het appartement vv. 2 royale slaapkamers, een moderne badkamer en een inpandige berging/bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats van de warmtepomp.

Het royale balkon is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, ligt op het zuiden en heeft een prachtig uitzicht.

Kortom een prachtig appartement met uitzicht en beslist een bezichtiging waard.

INDELING:
Algemene entree/hal:
Representatieve centrale hal/entree v.v. liftinstallatie en een trappenhuis, intercom met videofoon en brievenbussen;

2-tal privé parkeerplaatsen onder het complex;

privé (fietsen)berging op de begane grond.

1e verdieping;
Gezamenlijke tuin.

Het appartement op de 5e verdieping:
Hal/entree, wandafwerking behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars;

luxe betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer met een videofoon, screens, wandafwerking behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar terras/balkon;

terras/balkon voorzien van vlonders;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

bijkeuken met opstelplaats warmtepomp, MV-box en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

hoofdslaapkamer, wandafwerking behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer, wandafwerking behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

modern betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.

Bijgebouwen;
Berging op de begane grond.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Op de begane grond van het complex.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van vloerverwarming. De luchtwarmtepomp (fabricaat Nefit, bouwjaar 2020), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 141,73 per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.