Sint-Oedenrodeseweg 28 5681PK Best

Ben je op zoek naar een woning in het buitengebied van Best welke je nog helemaal naar eigen wens kan aanpassen? Dit is je kans! Deze twee-onder-één-kap woning, gelegen aan de Sint-Oedenrodeseweg 28, heeft 148 m2 aan gebruiksoppervlakte. Ruimte, rust en vrijheid, dat is wat deze woning jou te bieden heeft. Maar dat is nog lang niet alles! De woning heeft een perceeloppervlakte van 768 m². Met vier slaapkamers, een fijne keuken, grote garage met hobbyruimte van 68 m² en een gigantische tuin met volop mogelijkheden. Dit is de ultieme kans om je droomhuis te realiseren. Je woont rustig, maar toch dichtbij veel voorzieningen. Dus, waar wacht je nog op? Maak van deze bijzondere plek jouw nieuwe thuis!

Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.
Wij laten je graag de woning zien!



Indeling van de woning
Begane grond:
Via de voortuin is de voordeur van deze twee-onder-één-kap woning bereikbaar. Achter de voordeur vind je woonkamer met meterkast, schouw en gashaard. In de woonkamer treft je een eiken houten vloer aan, op de wand zit deels stucwerk, behang, houten lambrisering of metselwerk. Het plafond is van balken en gipsplaten. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond. In de slaapkamer tref je een laminaatvloer aan. Deze ruimte is prima bij de woonkamer bij te voegen. In de woonkamer zit een deur om naar de kelder te gaan. Ook via de woonkamer bereik je de keuken van de woning. In de keukenruimte tref je een laminaatvloer aan. De wanden zijn half betegeld met daarboven stucwerk. Het plafond is van houten schroten. De keuken heeft een deur naar de bijkeuken, trapopgang naar de verdieping en naar buiten. De keuken bestaat uit twee delen en heeft onder- en bovenkastjes. De keuken heeft een los gasfornuis met oven en een afzuigkap. Er is wel ruimte voor het plaatsen van een koelkast. Via de keuken kom je in de bijkeuken. Hier is een wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een vaatwasser. De wasruimte is grotendeels betegeld. Ook is hier de toiletruimte. Deze ruimte is geheel betegeld. In de toiletruimte staat een staande closetpot met een fonteintje.

Op de eerste verdieping van het huis vind je drie slaapkamers, de badkamer en een grote overloop. De slaapkamers zijn alle drie ruim opgezet. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en/of laminaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De overloop heeft ook veel lichtinval door het dakkapel wat aan de achterzijde op de woning is geplaatst. Op de overloop hangt de c.v.-ketel. De badkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze ruimte is ruim opgezet en uitgevoerd in een lichte kleursteling. De badkamer is uitgerust met een staand toilet, wastafel, ligbad en douchecabine.

Tweede verdieping:
Op de overloop van de eerste verdieping vind je een luik naar de vliering. Deze vliering is ideaal voor het opbergen van spullen.

Tuin:
Het huis heeft een gigantische tuin, die voor- en achter de woning gelegen is. De tuin is overwegend groen, maar ook deels betegeld. Je kunt de buitenruimte nog goed naar eigen wens aanleggen. Het is op verschillende plekken mogelijk om een comfortabele loungeplek te realiseren, om optimaal van het mooie weer te genieten. Je ervaart hier veel privacy. In de tuin heb je ook ruimte om speelgelegenheid voor kinderen te creëren. Je hebt toegang tot een zeer grote garage met hobbyruimte. Er is een achterom.

Garage/Hobbyruimte
Deze garage is gebouwd in 2003. Is in spouw opgetrokken. De metselwerkmuren zijn geïsoleerd. Deze garage heeft een zadeldak met isolatie platen. Aan de voorzijde zitten openslaande deuren. Dit is de garage. Vanuit de tuinzijde zijn er 2 loopdeuren die toegang geven aan de hobbyruimte. In één van de ruimtes is een aparte betegelde ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en diepvries. In de grote ruimte zit een vaste trap naar de ruime zolder. Zolder heeft daglicht door het aanwezige dakraam. Oppervlakte totaal is 68 m².

Bestemming
Het bestemmingsplan “Buitengebied 2021”, onherroepelijk 25-09-2023 van gemeente Best geeft voor het object de bestemming “Tuin” (voortuin) en “Wonen” weer.

Kenmerken
* In het buitengebied van Best gelegen
* Veel privacy
* Twee-onder-één-kap met een grote tuin
* Naar eigen wens in te richten
* Grote garage met hobbyruimte gebouwd in 2003
* Mooie ligging
* Direct leverbaar
* Gelegen op een ruim perceel
* Centrum op fietsafstand
* Diverse voorzieningen in de nabijheid
* Uitvalswegen dichtbij

Heb je interesse in deze ruime en goed gelegen twee-onder-één kap woning? Plan een bezichtiging via Funda. Wij laten je graag de woning zien!