Dreef 12 5725DA Heusden gem asten

Deze mooi gelegen vrijstaande woning is met zorg tot in detail perfect afgewerkt en biedt hierdoor een enorm wooncomfort.
De gebruikte materialen voldoen werkelijk aan alle huidige wooneisen waarbij ook de verdeling van de ruimten zeker een breed publiek zal aanspreken.
Het resultaat is een energiezuinige en ruime woning met vijf slaapkamers, ruime afmetingen van woonkamer en woonkeuken, een compleet aangelegde tuin met terrasoverkapping en een carport.

De indeling is als volgt.

Entree, overdekt onder de carport Hier is de hal met meterkast, voorzien van een waterontharder en een ruime groepenkast met krachtstroom, een garderobehoek, trapopgang naar de eerste verdieping middels een massieve eiken z-trap met zwart gegalvaniseerde leuningen en moderne brede taatsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is net als de gehele begane grond, voorzien van een grote keramische vloertegel met vloerverwarming.
In het oog springt het op maat gemaakte eiken tv meubel waarbij de tv is geplaatst in een akoestische achterwand.
Aan de zijkant is een erker waardoor extra lichtinval wordt verkregen.

De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. Middels dubbele schuifdeuren kunnen woonkamer en keuken van elkaar afgesloten worden. Door de grote glasoppervlakten blijft de beide ruimen in het zicht.

De woonkeuken is geheel op maat gemaakt waarbij de gebruikte materialen met zorg zijn gekozen en mooi op elkaar zijn afgestemd.

De keukeninrichting bestaat uit een breed kookeiland met combinatie kookplaat en afzuigkap met afzuiging naar buiten. Het werkblad is van sterk composiet materiaal gemaakt. In het kookeiland zijn aan de kookzijde brede schuifladen gemaakt en aan de andere zijde kastruimte met deurtjes. Tegen de wand bevinden zich de koelkast, vrieskast, spoelunit met anderhalve spoelbak, de kookwater kraan van Franken, de vaatwasmachine, een combi oven-magnetron en de combi stoomoven-hetelucht oven. Met materiaal van de frontjes is een combinatie van Fenix materiaal en gelakt eiken.

Vanwege de royale afmetingen van de woonkeuken is er plaats voor een grote eettafel. Aan de keuken grenst de kelderkast welke geheel is betegeld. Vanuit de keuken is er een grote dubbele schuifpui naar het overdekte terras.

Aan de keuken grenst verder de hobbyruimte welke is voorzien van een vaste kastenwand met praktische veel opbergruimte. Deze ruimte heeft tevens een deur, een zij-ingang naar de voorzijde van de woning.

Voorts grenst aan de keuken een portaal met het toilet, voorzien van een wandcloset, een urinoir en een fonteintje alsmede de ruime bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van een keukenblad met spoelbak, een grote kastenwand met daarin ruimte voor de wasmachine en droger op hoogte alsmede een kastenwand met schuifdeuren met daarachter de lucht-water warmtepomp en dubbel boilervat. Voorts is hier een elektrische designradiator geplaatst.

Eerste verdieping

Via de eerder genoemde eiken trap met automatisch trapverlichting is de eerste verdieping toegankelijk. Aan de royale overloop grenzen drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en het toilet.

De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkasten wand met veel hang- en legmogelijkheden. De ramen zijn vanwege de zonligging voorzien van elektrisch bedienbare screens. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van verlijmd pvc.
De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en hebben net als de ouderslaapkamer aansluitingen voor internet en tv. Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte horren.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en is geheel betegeld.
De badkamer is uitgevoerd met een ruim vrijstaand ligbad met luxe inbouwkranen van het merk Hothbath, een dubbele vaste wastafel met meubel en een ruime inloopdouche, eveneens met de genoemde inbouwkranen van Hothbath.

Tweede verdieping

Middels een vaste eiken trap toegang tot de ruime tweede verdieping. Hier is een ruime overloop en twee royale kamers die door de ruime raampartijen prima als slaapkamer gebruikt kunnen worden.
De kamer aan de achterzijde is voorzien van de balans gestuurde wtw installatie alsmede het centrale stofzuiger systeem.

Tuin

Achter de woning ligt een circa 18 meter diepe tuin op het zuidwesten, ideaal om lang van de (avond) zon te kunnen genieten.
Aan de woning is een ruime terrasoverkapping van circa 24 m2 met inbouwspots, tv en internetaansluiting en een lichtstraat. De keramische tegelvloer is hier vanuit de woonkamer doorgelegd naar buiten.
Verder in de tuin een houten berging en een tweede zit/loungehoek van hardhouten vlonders. Hierboven hangt een op maat gemaakt schaduwdoek. Achter de berging, uit het zicht, staat de buitenunit van de warmtepomp.

De tuin is fraai aangelegd met vaste gemetselde bloembakken met zetwerk, gazon en een achterom met ijzeren poort. Tevens veel tuinverlichting, deels op sensor en een beregening op leidingwater, te bedienen in de meterkast. Een robotmaaier onderhoudt het gazon.

Aan de voorzijde is een royale carport met een mogelijkheid om een oplaadpunt voor de elektrische auto te realiseren.

Algemeen

- hoogwaardig afgewerkte en traditioneel gebouwde woning;
- zeer energiezuinig, label A+++;
- kozijnen in onderhoudsarm aluminium met HR ++ beglazing, horren op de slaapkamers;
- verwarming middels een warmtepomp die zowel kan koelen als verwarmen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- ingebouwde centrale stofzuiginstallatie;
- 34 zonnepanelen;
- alle dakrand en dakkapelafwerkingen in onderhoudsarm trespa;
- grote uitvalswegen zoals de A67 op 5 autominuten afstand, Eindhoven en Venlo op 20 minuten;
- in de directe omgeving veel recreatie, sport en ontspanningsmogelijkheden, golfbaan 't Woold op 5 minuten.