Heuvelstraat 41 5408AC Volkel

Halfvrijstaande woning met vrijstaande garage, carport, berging en grote vrij gelegen achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen aan een karakteristiek klinkerstraatje op korte afstand van de dorpskern met allerlei voorzieningen.

De woning is gebouwd in 1949 en in de jaren tachtig en negentig regelmatig verbouwd. Rond 1976 is de garage gebouwd met daarachter weer een berging. Rond 1995 is de woning geïsoleerd vanwege vliegbasis Volkel, waarbij de plafonds en schuine kanten op de slaapkamers zijn voorzien van isolatie en de kozijnen van alle leefvertrekken zijn vernieuwd en voorzien van geluidswerende isolatie. In 2015 heeft de huidige eigenaar de spouwmuren van de woning geïsoleerd. De vloeren zijn in de jaren '80 grotendeels vernieuwd en geïsoleerd. In 1992 zijn de dakpannen van de woning vervangen en in 2016 de cv.-ketel. Het perceel bij de woning is maar liefst 463 m² groot en de woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 95 m². De garage en berging zijn samen circa 50 m² groot. LEUKE WONING VOOR JONGE STELLEN EN GEZINNEN.

Indeling:
Hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal er toegang tot de woonkamer en in de hal is de trap naar boven. De woonkamer met open keuken, samen groot circa 35 m³, zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Er is een nette keukenopstelling met gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bij de keuken is ook de toegang tot een echte provisiekelder van circa 7 m² grootte. Achter de keuken is een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. In de bijkeuken is ook de buitendeur naar de tuin en toegang tot de badkamer met een ligbad (whirlpool) en een wastafel met meubel.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een cv.-ruimte met opstelling van de Nefit combiketel en een wastafel. Twee slaapkamers hebben een dakkapel en de grootste slaapkamer beschikt over een grote schuifkast. Een luik met vlizotrap vanuit de overloop geeft toegang tot de bergzolder.

De tuin is maar liefst 25 meter diep, gelegen op het zuiden en voorzien van een groot gazon en terras aan het huis. Er is een put geslagen om met grondwater de tuin te kunnen sproeien. De vrije ligging op zonzijde, maken dit tot een heerlijke tuin om te verblijven. Naast de woning ligt een flinke oprit waar met gemak meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Aansluitend is er een garage met daarnaast een eenvoudige carport. De garage is 25 m² groot en voorzien van elektra. Een fijne klus-/hobbyruimte. Er zijn spouwmuren aanwezig bij de garage en op het zadeldak liggen golfplaten. Er is een kleine zolderruimte Achter de garage is een flinke berging gebouwd van nog eens ruim 25 m². Een ideale opslag-/stallingsruimte.

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? BEL ONS VOOR EEN BEZICHTIGING.