Elzenstraat 11 5402LR Uden

Keurig onderhouden en goed afgewerkte 2/1 kapwoning met garage/berging, carport, 5 slaapkamers en vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving schuin tegenover speelveld en op loopafstand van het Udense centrum, scholen en het sportpark van Uden.

De woning is gebouwd in 1970, maar in de afgelopen circa 10 jaren grondig verbouwd/gemoderniseerd. In deze tijd zijn onder andere de keukeninrichting vernieuwd, het sanitair gerenoveerd, alle elektra en meterkast vernieuwd in de woning, zijn spouwmuren geïsoleerd, zonnepanelen gelegd, kozijnen vervangen en voorzien van HR++ beglazing, dakisolatie toegepast bij alle platte daken, cv.-ketel vervangen en de zolder volledig verbouwd tot volwaardige leefruimte. Afgelopen jaar is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. KORTOM, EEN GEMODERNISEERDE WONING DIE ZO TE BETREKKEN IS.

Het gebruiksoppervlakte wonen is 148 m² en daarnaast is er nog 14 m² overige inpandige ruimte op de begane grond (garage/berging). Het perceel is 303 m² groot. De woning is voorzien van muur-/dakisolatie, 14 zonnepanelen en HR++ beglazing. Het energielabel B is recent opgemaakt en nog 10 jaar van toepassing.

Indeling:
Hal met nieuwe meterkast en luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal is toegang tot een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin en mogelijkheid voor een houtkachel. Op de vloer ligt een parketvloer en de wanden/plafond zijn strak gestuukt. De dichte keuken is voorzien van een moderne en complete inrichting met combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander en afgewerkt met een granieten blad. Enkele jaren terug is in dezelfde stijl nog een kast bijgeplaatst. Op de vloer in de keuken liggen tegels met vloerverwarming.

Aansluitend is een praktische en ruime bijkeuken met buitendeur en toegang tot de garage. In de garage hangt de Nefit combiketel uit 2021 en de omvormer van de zonnepanelen. Er zijn openslaande deuren naar de oprit met carport.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Deze keurige badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Er is een raam op de badkamer, dat zorgt voor daglicht in de badkamer en voor een extra ventilatiemogelijkheid naast de reeds aanwezige mechanische afzuiging. De slaapkamers zijn respectievelijk groot circa 6, 8, 10 en 13 m² en keurig afgewerkt met laminaatvloeren en voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds.

Met een vaste (hardhouten) spiltrap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een ruim overloop met dakramen en de nodige bergruimte. Verder is er een grote 5e slaapkamer van ruim 15 m² met dakramen en zijraam, waardoor er veel daglicht is. Op de vloer ligt ook hier een nette laminaatvloer.

De tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Er is veel groen in de tuin met een gazon, de nodige planten en bomen. Ook ligt er een vijver in de tuin. Met een diepte van circa 15 meter en een breedte van 10 meter een heerlijke tuin om in te verblijven.

GROTE GOED AFGEWERKTE GEZINSWONING OP EEN HEEL MOOIE LOCATIE IN UDEN.