Patrijsstraat 6 4881WT Zundert

*** REACTIES BIJ VOORKEUR VIA MAIL ***

Gelegen in een rustige woonwijk, staat deze geschakelde twee-onder-één kap woning te koop. De woning is gebouwd op een ruim perceel met voldoende ruimte voor buiten gerelateerde hobby’s zoals tuinieren, etc. De woning beschikt verder over een oprit voor 2 auto’s, 3 slaapkamers en royale aangebouwde stenen garage. De woning is naar eigen inzicht te moderniseren.
Stichtingsjaar: 1972. Woonoppervlakte: 93 m². Perceel: 355 m². Inhoud: 380 m³.

Indeling

Oprit
De voorkant van de woning beschikt over een middelgrote voortuin en daarnaast ook over een oprit met een capaciteit voor 2 personenauto’s. Vanuit de oprit is er toegang tot de woning via de voordeur, of de aangebouwde stenen garage via een garagedeur.

Begane grond
Via de voordeur betreedt u de entree van de woning. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (10 groepen waarvan 1 kookgroep) en een betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er ook doorgang naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer komt er veel daglicht binnen. Beide ramen zijn gemaakt van kunststof met dubbelglas en voorzien van een draaikiep raam. Vanuit de woonkamer komt u in de dichte keuken, welke beschikt over een keukenblok in L-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4 pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergkasten. Vanuit de keuken is er via de tuindeur toegang naar de royale achtertuin. De achtertuin beschikt over een overkapping en biedt entree tot de aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers. Van de drie slaapkamers bieden twee slaapkamers de ruimte voor een tweepersoonsbed en daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van een kunststof kozijn met een draaikiep raam en een ingebouwde kast. De badkamer beschikt over een wastafel, een toilet, douchecabine en een radiator.

Tuin
De achtertuin beschikt over een overkapping en biedt entree tot de aangebouwde stenen garage. De garage bestaat uit 2 segmenten, waarvan het voorste gedeelte een capaciteit heeft voor nog een extra personenauto. Tevens is hier ook de CV ketel (Intergas) geïnstalleerd. Beide delen van de garage zijn voorzien van elektra en een aparte ingang tot de achtertuin.

De woning is traditioneel gebouwd, uitgerust met een plat dak, bedekt met bitumineuze dakbedekking, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk. Voorzien van dakisolatie, grotendeels van kunststof kozijnen met dubbel glas, energielabel D, betonnen vloeren en verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (eigendom).

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een ruime oprit met een capaciteit van 2 personenauto’s;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Gelegen op een ruim perceel;
- Aanvaarding in overleg

Omgeving
Zundert biedt in en rondom de dorpskern een groot aantal voorzieningen zoals o.a. de hoofdwinkelstraat, supermarkten, diverse horecazaken, (sport)verenigingen, zorgfaciliteiten, gemeentehuis, etc. Scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving op loopafstand bereikbaar. Daarnaast biedt Zundert diverse wandel- en fietsroutes in bos- en natuurgebieden. Bovendien zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder o.a. Breda en Antwerpen via de snelwegaansluiting E19.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigingen!