KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING OP BIJZONDERE LOCATIE,
De woning bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Boxtel met uitzicht op het Processiepark en de Sint-Petrusbasiliek en heeft 4 slaapkamers, een aanbouw aan de zijkant en een grote tuinkamer aan de achterzijde, verder een zonnige tuin op het Westen.

INDELING
ENTREE WONING
Hal/entree met meterkast en toilet;
Bijzonder aan de hal zijn de wanden die zijn “gemarmerd”

WOONKAMER
De ruime woonkamer met authentieke inbouwkasten heeft zowel aan de zijkant als aan de achterzijde een aanbouw. De aanbouw aan de zijkant kan eenvoudig worden gebruikt als slaapkamer 4 of werkkamer, de aanbouw aan de achterzijde is erg licht door de vele ramen.
De totale oppervlakte van de woonkamer bedraagt ca 70 m²

De wanden en het plafond van de woonkamer zijn gestukadoord, de vloer is afgewerkt met hout.

KEUKEN
De separate keuken (ca 9m²) heeft een kelderkast en een eenvoudig keukenmeubel met nostalgisch losstaand fornuis van het gerenommeerde merk Boretti met 6 gasbranders en een oven;

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (ca 11,5 m²) met bergzolder, wasmachine-aansluiting en CV ketel;
De bijkeuken is ook bereikbaar vanaf de voorzijde en de tuin;

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
-Slaapkamer 1 ca 2.30 x 2.16 (ca 5 m²) gelegen aan de voorzijde;
-Slaapkamer 2 ca 4.46 x 3.16 (ca 14 m²) gelegen aan de voorzijde met balkon;
-Slaapkamer 3 ca 3.50 x 3.58 (ca 12,5 m²) gelegen aan de achterzijde;
-Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel;

De wanden en plafonds van de verdieping zijn gestukadoord.
De wanden van de overloop zijn ook “gemarmerd” zoals de hal.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder.

TUIN
Voortuin met gazon en planten;
Zonnige, groene achtertuin met bestrating, gazon, planten, een handige overkapping en een houten tuinberging;

KENMERKEN
-Bouwjaar ca 1953
-Woonoppervlakte ca 145 m²
-Zolder van de woning ca 6 m²
-Inhoud ca 600 m³
-Perceel 335 m²

BIJZONDERHEDEN
-Vrijstaande woning op toplocatie in centrum van Boxtel;
-Voorzien van 14 zonnepanelen (ca 2019)
-De koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering;
-Aanvaarding in overleg;
-Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een
bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd.

VERKOOPPROCES
De wet schrijft voor dat voor het bieden op een woning gebruik te worden gemaakt van een “biedlogboek”
Op onze website staat zowel op de startpagina als op de pagina van de betreffende woning een knop “breng een bod uit” als u deze knop gebruikt komt u op de pagina van het “biedlogboek” deze pagina wijst zichzelf.
Op deze pagina kunt u een bod (met eventuele voorwaarden invoeren maar ook alle beschikbare informatie downloaden)
Op deze pagina staan ook de belangrijke documenten onder de knop “dataroom” u kunt deze documenten, na registratie, eenvoudig downloaden, natuurlijk zonder eerst een bod te doen.