Hoekwoning gelegen in de wijk 'Selissen'. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in nabijheid van diverse scholen en speelvoorzieningen. Tevens is winkelcentrum 'Selissen' op loopafstand bereikbaar, hier treft u een supermarkt, drogisterij en diverse andere winkels. De woning is voorzien van 5 slaapkamers en een stenen berging.

Kenmerken:
Woonoppervlak: +/- 93 m2
Overige inpandige ruimte: +/- 17 m2 (zolderverdieping)
Externe bergruimte: +/- 9 m2
Perceel: +/- 192 m2
Inhoud: +/- 392 m3
Energielabel: F
Bekijk deze woning tevens op de unieke eigen website: www.vanranderodestraat44.nl

Indeling

Begane grond:
Entree, via de ontvangsthal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer wordt voorzien van voldoende lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, oven, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers, een inbouwkast, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van nieuwe kozijnen.

Slaapkamer 1: +/- 11 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2: +/- 8 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: +/- 8 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 4: +/- 8 m2, deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Via de ruime voorzolder is de 5e slaapkamer bereikbaar, hier treft u tevens de cv-opstelling.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een stenen berging. De achtertuin is grotendeels voorzien van tegels.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningclausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond) en een ouderdomsclausule opgenomen.