Leeuwerikstraat 105 4711JC St. Willebrord

OBJECT:

Een 2-onder-1-kap woning met carport, (voormalige garage), hobbyruimte en berging. Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Sint Willebrord.

VRAAGPRIJS:

€ 399.000,- k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:

236 m2

GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:

126 m2

INHOUD:

413 m3

BOUWJAAR:

1976

AANVAARDING:

In overleg

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (met betonnen)

Hal met pvc vloerafwerking, stucwerk wandafwerking en hdm plafonddelen afwerking. Trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet met tegelvloer, pvc vloer wandafwerking en een hdm plafonddelen afwerking.

Meterkast met ruime groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een PV-installatie.

Woonkamer met pvc vloerafwerking, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafondafwerking. Airco.

Open keuken met pvc vloer vloerafwerking, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafondafwerking. Open keuken met kunststof hoek keukeninrichting voorzien van een kunststof aanrechtblad, en roestvrijstalen spoelbak. Voorzien inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en oven. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een hdm delen plafondafwerking.

Voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer met laminaat vloer, deels behangen, deels spachteputz wandafwerking en een hdm delen plafondafwerking. Airco.

Slaapkamer met laminaat vloer, deels behangen, deels spachtelputz wandafwerking en een hdm delen plafondafwerking.

Slaapkamer met laminaat vloer, spachtelputz wandafwerking en een hdm delen plafondafwerking.

Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een hdm delen plafondafwerking.

Voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en een 2e toilet.

2e VERDIEPING: (met betonnen verdiepingsvloer)

Voorzolder met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een gipsplafond afwerking. Voorzien van een HR-combi-ketel. Bergruimte onder schuine kanten

Slaapkamer met een laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en een gipsplafond afwerking. Bergruimte onder de schuine kanten.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Aanpandige stenen voormalige garage welke omgebouwd is tot thuisbar en aansluitend een berging. Naast de woning is een afsluitbare carport.

Voor- en achtertuin met bestrating en kunstgras een overkapping aan de achterzijde

De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

De woning is voorzien van 11 zonnepanelen.