Grauwe Gans 50 4617KE Bergen Op Zoom

Bent u op zoek naar een instapklare woning gelegen op een gunstige locatie?

Wij hebben deze verrassend ruime tussenwoning in verkoop!! Deze super nette en mooi onderhouden woning op de Bergse Plaat heeft door de aanbouw een fijne woonkamer, drie slaapkamers, houten berging en een heerlijke achtertuin met achterom.

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en heeft een fijne en praktische ligging; er zijn vlakbij 2 basisscholen, speelvoorzieningen en een natuurgebied om in te wandelen.
Daarnaast zijn alle overige voorzieningen zoals een supermarkt, een gezondheidscentrum, een groot zwembad, een gezellige boulevard met diverse restaurantjes én de binnenstad van bergen op Zoom makkelijk bereikbaar per fiets en auto. Uitvalswegen richting Breda, Antwerpen en Rotterdam zijn op 15 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de hal welke voorzien is van de meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toilet. Vanuit de hal komt u in de verrassend gezellige en dankzij de uitbouw ruime woonkamer. De grote raampartij en tuindeur aan de achterkant van de woning zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval. De trapkast in het woongedeelte biedt extra bergruimte.

De hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, en combi oven-magnetron. Tevens is hier de gezellige eethoek gerealiseerd.

De begane grond vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, dus koude voeten behoren ook tot het verleden.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer), vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een parketvloer, rolluik en inloopkast
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning

De mogelijkheid bestaat om middels het plaatsen van een tussenwand een derde slaapkamer op deze verdieping te creëren.

Badkamer: Keurig afgewerkt en voorzien van bad-/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De vaste trap op de overloop geeft u toegang tot de deze verrassende verdieping (betonnen verdiepingsvloer) met overloop en derde slaapkamer. De dakkapel biedt extra ruimte op deze verdieping en is voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 3: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Op de overloop voor de slaapkamer vind u de opstelplaats van de wasmachine en droger. Tevens is hier de C.V-ketel gesitueerd (Remeha 2010) en de mechanische ventilatie box. De ruimte achter de schotten biedt extra opbergmogelijkheden.

Tuin:
De openslaande tuindeuren geven toegang naar de achtertuin (noord-oost), achterin de tuin bevindt zich een houten berging (voorzien van elektra) en een aparte ruimte waar de fietsen gestald kunnen worden.

Heeft u interesse in deze super leuke woning? Neem dan snel contact met ons op.

Algemeen:
- Instapklaar en goed onderhouden;
- bijna geheel voorzien van rolluiken;
- Vloerverwarming op de begane grond.