Sprundelseweg 47 4715RB Rucphen

OBJECT:
Een vrijstaande bungalow (bedrijfswoning) met dubbele inpandige garage, cv, erf, ondergrond, tuinkamer en tuin.

VRAAGPRIJS:
€ 549.000 k.k.

PERCEELSOPPERVLAKTE:
1985 m2

GEBRUIKSOPPERVLAKTE:
ca. 190 m2
Garage 50 m2

BOUWJAAR:
1980

INHOUD:
ca. 650 m3

AANVAARDING:
In overleg

DE INDELING IS ALS VOLGT:

BEGANE GROND: (betonnen vloer met vloerverwarming)

Hal met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een mdf plafond.

Meterkast met 14 groepen, 1 aardlekschakelaar en 2 krachtstroomgroepen.

Toilet met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een mdf plafond. Voorzien van een fonteintje.

Woonkamer met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een mdf plafond. Voorzien van een houtkachel. Een schuifpui geeft toegang tot een mooie tuinkamer.

Tuinkamer een grindtegelvloer, metselwerk wandafwerking en een mdf plafond. Voorzien van een kastenwand. De schuifpui geeft toegang tot de tuin.

Siematic keuken met een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een mdf plafond.
Kunststof keukeninrichting met een composiet aanrechtblad, kunststof/roestvrijstalen achterwand en een roestvrijstalen spoelbak. Voorzien van apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Tevens voorzien van een close-in boiler en een inbouwkast. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door middel van glazen schuifdeuren.

Portaal met tegelvloer, sierpleister wandafwerking en een mdf plafond. Uitgang middels een buitendeur.

Bijkeuken met tegelvloer, sierpleister wandafwerking en een mdf plafond. Voorzien van een keukenblok en inbouwkast. Ook bevindt zich hier een cv-kast met een HR-combi-ketel(2009) en wasaansluiting.

Slaapkamer met een spachelputz wandafwerking en een mdf plafond. Voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer met een spachelputz wandafwerking en een mdf plafond.

Slaapkamer met een spachelputz wandafwerking en een mdf plafond. Voorzien van een wastafel.

Badkamer met tegelvloer, tegelwerk wandafwerking en een mdf plafond.
Voorzien van een inloopdouche, 2 vaste wastafels, 2e toilet en een designradiator.

NOEMENSWAARDIGHEDEN:

Inpandige dubbele garage met een betonvloer, metselwerk wandwerking en een gipswerk dak. Voorzien van een elektrisch bedienbar deur.

Tuin rondom met bestrating, beplanting, gazon, terras, tuinhuis en een berging.

De woning is voorzien dak- en spouwmuurisolatie. In 2022 is de dakbedekking vernieuwd.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

De woning is voorzien van 24 zonnepanelen (2023)

De woning is gelegen aan de doorgaande straat tussen Rucphen en Sprundel, nabij het dorp Rucphen.