Schout van Bergaignestraat 69 5237SV 's-Hertogenbosch

Het complex Tour Le Duc B ligt aan de rand van de wijk Maaspoort, op loopafstand van de Maas en natuurgebied Maasuiterwaarden.
Er is voldoende parkeergelegenheid bij het gebouw en er is ook een lift aanwezig.
Het ruime, gedeeltelijk gestoffeerde, appartement met een gebruiksoppervlakte van ruim 95m2 bevindt zich op de tweede etage en
heeft een vrij uitzicht over het natuurgebied aan de voorzijde.
Indeling:
Entree en gang
2 slaapkamers, 14m2 en 12m2
Ruime bering met wasmachine aansluiting, CV (2012 Eigendom) en mechanische ventilatie (2021)
Toilet met fonteintje.
Ruime badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche, voorzien van antislip tegels in 2021.
Ruime (38 + 10m2) woonkamer met nieuwe open keuken voorzien van alle gemakken.
Balkon 8,5m2 op het oosten met vrij uitzicht over natuurgebied.
Op de begane grond is een ruime privé berging aanwezig (11m2) voorzien van stellingen.
Het appartement is eind 2021 gemoderniseerd.
Gehele elektrische installatie is gemoderniseerd, alle schakelaars vervangen en alle wandcontactdozen zijn voorzien van randaarde.
De keuken is in 2021 vervangen en alle inbouw apparatuur is vernieuwd.
De keuken is voorzien van een Inductie kookplaat met Afzuigkap, Combimagnetron, Heteluchtoven, Boiler (hot-fill), Koel-vries
combinatie (193L/61L) en een Vaatwasser.
Het gehele appartement is in 2021 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Voorzieningen
Mechanische ventilatie (2021), telefoon- en TV-kabel.
Brand, co2 en rookmelders.
Glasvezel internet voorbereiding.
Zonwering woonkamer en balkon
_________________________________________________________________________________________________________________________________________
The Tour Le Duc B complex is located on the edge of the Maaspoort district, within walking distance of the Maas and the Maasuiterwaarden nature reserve.
There is ample parking at the building and there is also an elevator.
The spacious, partly furnished apartment with a usable area of ??over 95m2 is located on the second floor and
has an unobstructed view over the nature reserve at the front.
Layout:
Entrance and hallway
2 bedrooms, 14m2 and 12m2
Spacious room with washing machine connection, central heating (2012 Property) and mechanical ventilation (2021)
Toilet with sink.
Spacious bathroom with sink, bath and walk-in shower, equipped with anti-slip tiles in 2021.
Spacious (38 + 10m2) living room with new open kitchen with all amenities.
Balcony 8.5m2 on the east with an unobstructed view of the nature reserve.
On the ground floor there is a spacious private storage room (11m2) with racks.
The apartment was modernized at the end of 2021.
The entire electrical installation has been modernized, all switches have been replaced and all wall sockets are equipped with earthing.
The kitchen was replaced in 2021 and all built-in appliances have been renewed.
The kitchen is equipped with an induction hob with extractor hood, combination microwave, convection oven, boiler (hot-fill), fridge-freezer
combination (193L/61L) and a dishwasher.
The entire apartment was equipped with a new laminate floor in 2021.
Services
Mechanical ventilation (2021), telephone and TV cable.
Fire, CO2 and smoke detectors.
Fiber optic internet preparation.
Sun blinds in living room and balcony