Molenlaan 63 6114GN Susteren

Deze half vrijstaande woning uit 1962 met garage, berging en tuin, is gelegen aan een rustige doorgaande weg tussen het oude centrum en Mariaveld. Dagelijkse voorzieningen maar ook de lagere school, huisarts en het station bevinden zich op loopafstand.

De autosnelweg A2 is in slechts enkele autominuten bereikbaar voor de noord-zuid verbinding en de ligging in het smalste stukje van Nederland, zorgt ervoor dat België en Duitsland hier binnen handbereik is.

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:

Hal (5 m²) met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, zonnige T-vormige woonkamer (32 m²) met een meranti houten vloer en haard partij met open haard, serre (13 m²), dichte keuken (5 m²) met een keukenopstelling en aansluiting wasmachine.
Garage (14 m²) met een afzonderlijke berging (8 m²).

Tuin:

De grotendeels verharde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt voldoende privacy.

1e Verdieping:

Overloop, 3 ruime slaapkamers (14 m², 11 m² en 11 m²), badkamer (5 m²) met douche en wastafel.

2e Verdieping:

Bereikbaar via een vlizotrap, bergruimte en de opstelling voor de c.v.-ketel.

ALGEMEEN:

Perceel 283 m².
Woonoppervlakte ca. 104 m².
Energielabel E.
HR combi ketel Remeha 2024.
Aanpassing aan huidige wooneisen gewenst.
Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.