Adelaarstraat 10 6414CZ Heerlen

Zeer ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, serre, tuin, garage en nagenoeg onderkelderd, Adelaarstraat 10 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
De woning is nagenoeg geheel onderkelderd en verdeeld in diverse ruimten waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur, voorraadkelder met HR combi cv-installatie, tussenportaal en hobbyruimte.

Parterre:
Onderhoudsvriendelijke voortuin. Entree/hal. Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en meterkast. Separate keuken inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is voorzien van veel kastruimte. Woonkamer met eikenhouten parketvloer en veel lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer is een tuinkamer aanwezig. De tuinkamer is voorzien van een plavuizenvloer en schuifpui naar de tuin.
De tuin is geheel omsloten en is aangelegd met een groot terras. De tuin biedt tevens toegang tot de separaat gelegen garage met kantelpoort.

Eerste verdieping:
Middels sierlijke en stijlvolle trap te bereiken overloop. Twee ruime slaapkamers, beiden met muurkast.
De betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de derde en vierde slaapkamer. De slaapkamers hebben een oppervlak van ca. 11m² en 10m² groot en voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt tevens toegang tot een aparte bergruimte.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken middels een luik. De nokhoogte van deze ruimte bedraagt 2.70m en is uitermate geschikt voor opslag.

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning!
- De woning is gelegen in een rustige straat.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen.
- Zeer ruime eengezinswoning met garage.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen.
- De woning dient gemoderniseerd te worden.