Topaasstraat 17 6015BG Neeritter

Op een perceel van circa 432 m2 staat mooi op een hoek gelegen dit royale, vrijstaande woonhuis met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. Gelegen in het hart van Neeritter, met een gunstige ligging nabij de A2 en de Belgische grens.

Indeling:
Souterrain:
Ruime provisiekelder met voldoende stahoogte, ideaal voor extra opslag.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, voorzien van een meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de lichte woonkamer als de gezellige woonkeuken. De woonkamer, met grote raampartijen, staat in open verbinding met de complete keuken (circa 2009), die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de kelder, de tuin en de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort, een aparte deur naar de tuin en een handige bergzolder.

Eerste verdieping:
u zult verrast zijn van de ruimte op deze verdieping! Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer. De riante, volledig betegelde badkamer (circa 2009) is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet, wastafel en ingebouwde kasten.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder, waar de cv-installatie (Nefit, 2008, eigendom) is opgesteld.

Exterieur:
De woning is gelegen op een brede kavel met een fraai aangelegde voortuin en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is voorzien van een overdekt terras, mooie borders en een houten tuinhuisje, ideaal voor extra opslag. De tuin beschikt over een vrije achterom en voldoende privacy.

Bijzonderheden:
De woning is ruim van opzet en beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels HR beglazing. Tevens is er dak- en muurisolatie aanwezig en beschikt de woning over 3 airco’s en over 16 zonnepanelen.

Ligging:
Gelegen in de dorpskern van Neeritter, centraal gelegen nabij de A2 en op korte afstand van de Belgische en Duitse grens. Maastricht en Eindhoven zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed bereikbare woonplek.

Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.