Mooi wonen in hartje centrum van Venlo, aan de Parade! Te midden van winkels, horeca en musea vindt u dit zeer ruime, instapklare en verduurzaamd appartement (energielabel A).

Het appartement heeft een imposante hal waar alle vertrekken op uitkomen. In de woonkamer kunt u genieten van het uitzicht op de gezellige Parade. In de woonkamer is veel licht door de vele ramen en heeft speelse hoeken waardoor de ruimte gemakkelijk stijlvol is in te richten.

Vanuit de twee slaapkamers, de keuken en het balkon is uw uitzicht het groen van de Keizerstraat en Domani. U waant zich hier in Frankrijk als u op een zomerse dag op uw eigen balkon heerlijk geniet van een hapje en een drankje.

Kortom een uniek appartement dat veel ruimte en gezelligheid biedt.

Indeling:
Centrale entree met beltableau en brievenbussen.

3de verdieping appartement:
Ruime entree met eiken houten vloer (2020) muurkast en de toegang tot alle vertrekken van het appartement. Separaat zwevend toilet. Zeer ruime en lichte woonkamer met stukwerk wanden/plafond, eikenhouten vloer (2020), Nest thermostaat (2023) en schouw. Separate keuken (2020) met tegelvloer, opbergkast, deur naar balkon en inbouwapparatuur zoals: magnetron, afzuigkap en koelkast, tevens beschikt de keuken over een vaatwasser, oven en gaskookplaat maar deze zijn ouder dan de keuken. 2 ruime slaapkamers met eiken houten vloer (2020), elektronische rolluiken en deuren naar balkon. 1 van de 2 slaapkamers beschikt over twee muurkasten en de andere slaapkamer over een grote inloopkast en airco. Luxe moderne betegelde badkamer met inbouwspotjes, douche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en spiegelkastje beide van 2020.

Bijzonderheden: bouwjaar 1951 maar grotendeels gerenoveerd in 2020. Woonoppervlakte 95m2. Gebouw gebonden buitenruimte 7m2. Appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (woonkamer 2023 vernieuwd). HR Cv-ketel (2020). Servicekosten €161,20 per maand. Het dak van het complex is in 2024 gedeeltelijk gerenoveerd. Aanvaarding in overleg.

Dit appartement zal middels een inschrijfprocedure verkocht worden. Geïnteresseerden kunnen tot uiterlijk woensdag 2 oktober 12.00 uur een concreet voorstel uitbrengen. Het benodigde inschrijfformulier is bij Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV op te vragen, hiervoor kunt u een e-mail sturen naar [email protected]