Steenstraat 3 6176CL Spaubeek

***VOL***

Door de vele aanvragen kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer plaatsen.

In het hart van het gezellige Spaubeek, waar u op korte afstand winkels, scholen en restaurants vindt, ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning. De gunstige ligging nabij de uitvalswegen maakt deze woning ideaal voor wie graag centraal woont. Binnen geniet u van een doorzon woonkamer die uitkijkt op de tuinkamer. De half open keuken biedt eveneens toegang tot deze fijne ruimte, waar het heerlijk zitten is met zicht op de zonnige achtertuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een badkamer met ligbad.
Verder biedt de woning een praktische provisiekelder voor extra voorraadopslag, een zolder voor berging en een garage met witgoedvoorzieningen. De ruime achtertuin is de perfecte plek om te ontspannen op zomerse dagen. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2024), wat zorgt voor extra comfort en energiebesparing. Kortom, een ideale gezinswoning op een mooie locatie in Spaubeek!

Bij aankomst parkeert u eenvoudig op de oprit, die plaats biedt aan maar liefst twee auto's. Via de entree komt u in de ontvangsthal, waar een garderobe, meterkast en een volledig betegeld toilet met staand closet en fonteintje zich bevinden. Voor extra opslagruimte is er een handige provisiekelder, perfect voor het opslaan van uw voorraad en andere benodigdheden.

De doorzon woonkamer is een lichte en ruime plek met veel daglichtinval, mede dankzij de grote ramen aan beide zijden. De mooie eikenhouten parketvloer, afgewerkt met hoge muurplinten, geeft de ruimte een warme en klassieke uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuinkamer, waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht op de achtertuin. Deze tuinkamer is een fijne plek om te ontspannen en biedt bovendien een handige toegang tot de tuin en de oprit.

De half open keuken, met een praktische hoekopstelling, biedt volop kastruimte en is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur: een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken is voorzien van dezelfde mooie parketvloer als de woonkamer en biedt ook toegang tot de tuinkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel daglicht, rolluiken en een mooie parketvloer met strakke witte muurplinten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een klein balkon, ideaal voor een frisse start van de dag. De compacte badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad met douche en glazen wand. De badkamer is functioneel, maar kan naar eigen smaak vernieuwd worden.


Middels een vlizotrap bereikt u de bergingszolder, waar de cv-installatie is geplaatst. Deze zolder biedt extra bergruimte voor uw seizoensgebonden spullen.

De achtertuin is ruim en biedt een groot grasveld, perfect voor buitenactiviteiten of om heerlijk te ontspannen. Er is ook een terras waar u kunt genieten van zomerse avonden in alle rust. De tuin biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden aangepast, waardoor u de perfecte buitenruimte kunt creëren.

De garage is toegankelijk via de achtertuin en is voorzien van een stalen kantelpoort. Daarnaast is de garage uitgerust met water, elektra en de witgoedaansluitingen.

(Tuinmaten zijn circa maten)

- Grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2024)
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Drie slaapkamers
- Instapklaar