Geysselberg 37 5856BB Wellerlooi

De Geysselberg ligt in het buitengebied van het kerkdorp Wellerlooi. Als u woont op de Geysselberg, woont u heerlijk vrij, midden in een groene oase. Hier beleeft u het hele jaar door het vakantiegevoel en "permanent wonen" is sinds 2005 toegestaan. De Geysselberg is centraal gelegen nabij de doorgaande weg N271, die loopt vanaf Venlo via Gennep naar Gelderland.

Beschrijving van de woning
Buitenkans! Vrijstaande, pittoreske woning met twee slaapkamers, gelegen op een ruim en grotendeels vlak perceel van 975 m2. Vanuit zowel de tuin als vanuit de woning ervaart u een heerlijk contact met de natuur. Deze split-level woning uit 1976 heeft een inhoud van 240 m3 en een woonoppervlakte van 66 m2. De raampartijen zijn deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas en deels hardhouten kozijnen met nog enkele beglazing. Indien u op zoek bent naar privacy, rust en veel natuur rondom, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!!

Begane grond: Entree in de aangebouwde serre. Ruime woonkamer van 32 m2 met fraaie laminaatvloer. De woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte en is voorzien van een rookkanaal met 2 stuks open haard. De vele raampartijen geven veel lichtinval en bieden een heerlijk contact met buiten.

Souterrain: Slaapkamer (11 m2). Wasruimte (4 m2) met witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de Nefit cv ketel (2022).

Verdieping: Open keuken (6 m2) met aangenaam zicht naar de woonkamer en voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, en rechte aanrechtcombinatie met werkblad, spoelbak en diverse kasten.

Slaap-/werkkamer (6 m2) met tuincontact. Geheel betegelde badkamer (2 m2) met douche, wastafel en staand closet.

Tuin: Smaakvol aangelegde tuin met terrassen en volwassen beplanting. Het geheel is rondom omringd door fraaie eikenbomen. Er zijn 2 parkeerplaatsen, waarvan 1 met open carport. Tevens zijn er een prieel en een praktische houten berging aanwezig. Een gedeelte van de tuin is omheind met een degelijk hekwerk en momenteel in gebruik als dieren ren. Ten slotte is er ook een grondwater put – en pomp aanwezig, ideaal voor de zomermaanden.

Bijzonderheden:
- Vrij wonen met optimaal natuur contact!
- Het ruime bestemmingsplan biedt voldoende mogelijkheden voor eventuele extra aanbouw.
- Glasvezel aanwezig.
- De woning is niet op het riool aangesloten, er is een septic tank aanwezig.