Heer Ottostraat 50 6121NA Born

Zeer goed onderhouden en eigentijds afgewerkt woonhuis op aansprekende locatie.

* voorzien van 4 slaapkamers *
* goede isolerende eigenschappen - 9 zonnepanelen - energielabel A *
* ruime eigen oprit met carport *
* uitstekende locatie in populaire woonwijk *

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met opgang naar de eerste etage, handige berging onder de trap, toilet, meterkast (gemoderniseerde en uitgebreide groepenkast) en toegang tot de living. De living is zeer ruimtelijk van opzet met een zitkamer aan straatzijde en keuken/eetkamer aan tuinzijde. De keuken is zeer eigentijds van aard en naast de nodige kastruimte voorzien van de volgende apparatuur; koelkast, combi oven-magnetron, kokend water kraan, inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De woning is voorzien van aan aanbouw waardoor een zeer fraaie woonruimte is gerealiseerd. Veel ramen en openstaande tuindeuren garanderen aangenaam tuincontact. Aanvullend beschikt de woning over een ruime inpandige berging (voormalige garage) met nieuwe toegangsdeur richting oprit/carport, wastafel met warm en koud water, kastenwand en toegang tot keuken en tuin.

Aan straatzijde beschikt de woning over een aangelegde voortuin en een ruime eigen oprit met carport. De achtertuin is eveneens geheel aangelegd en door de ligging op het zuiden is er aangename bezonning. De ruimte terrasoverkapping maakt dit fraaie geheel compleet.

Eerste etage:
Centrale overloop (voorzien van airco unit) met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Ook deze etage is in het geheel uitstekend afgewerkt en onderhouden.

Tweede etage:
Middels vaste trap te bereiken zolder, in gebruik als extra kamer en voorzien van dakraam, aansluitpunten voor wasapparatuur en opstelplaats van de cv-ketel. Ook hier betreft het een ruimtelijk kamer (nokhoogte 2.85 meter) met uitstekende afwerking en bergruimte in de schuine delen van het dak.

Nadere bijzonderheden:
- kamers op eerste etage voorzien van rolluiken
- uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren
- woonkamer, keuken en eetkamer voorzien van vloerverwarming en mooie afwerkvloer
- gelegen in aansprekende woonomgeving
- Born kent een uitgebreid aanbod van onder andere supermarkten, basisscholen, apotheek en drogist
- autosnelweg A2 is met enkele minuten te bereiken

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.