Vondelstraat 47 6445AE Brunssum

INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING MET O.A. UITBOUW, GARAGE EN RUIME TUIN MET ACHTERINGANG

KELDER:
Voorraadruimte.

BEGANE GROND:
Entree met modern toilet, trap naar verdieping en meterkast; woonkamer met open haard en uitbouw; halfopen keuken met luxe keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur en muurkast; overdekt terras; wasruimte met toegang tot garage; garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort; ruime en privacyvolle tuin met vrijstaande berging, 2 overkappingen, vijver, plantenborders en poort aan achterzijde.

VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar zolder; 2 slaapkamers; werkkamer; moderne badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele vaste wastafel met meubel.

ZOLDER:
Overloop; 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Deze zéér goed onderhouden woning ligt in een rustige en geliefde woonwijk. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ en dubbel glas en deels rolluiken. De woning is op een smaakvolle en deugdelijke wijze afgewerkt en is zondermeer instapklaar te noemen. Een bezichtiging is zéér zeker de moeite waard!
Bouwjaar: 1942. Inhoud: 550 m3. Perceelgrootte: 412 m2. Woonoppervlakte: 115 m2. Overige inpandige ruimte: 42 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m2. Externe bergruimte: 16 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.