Langeberglaan 22 6445AS Brunssum

In Brunssum ligt deze ideale starterswoning. Rustig gelegen in een woonwijk met groen en voldoende vrije parkeerplaatsen voor de deur. De woning wordt gekenmerkt door een woonkamer met aansluitend een open keuken. Verder is de badkamer ook gelegen op de begane grond. Een onderhoudsarme achtertuin met garage, terras en achteringang, 3 slaapkamers en voldoende bergruimte (zolder via vlizotrap) en provisiekelder.

Indeling

Kelder:
Provisiekelder ca. 20 m²

Begane grond:
Entree/hal met trap en meterkast. Woonkamer - ca. 24 m² - met een grindvloer. Open keuken met een opstelling voorzien van apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven- magnetroncombi en koelkast. Badkamer met een ligbad en een wastafel. Tussenhal met tuincontact, aparte toiletruimte en de witgoedaansluitingen en het HR cv combi toestel van ATAG; gehuurd ( Hendriks).

Eerste verdieping:
Overloop. met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 3.49/2.79; 4.23/2.58 en 3.23/1.86. De slaapkamers zijn voorzien van nette laminaat vloeren en deels kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Buiten:
Achtertuin, gesitueerd op het noord- westen, met een garage, terras en een achteringang.

Bijzonderheden:
- Deels houten/kunststoffen kozijnen met deels dubbele beglazing
- Bovenverdieping geheel voorzien van rolluiken
- het HR cv combi toestel van ATAG wordt gehuurd via Hendriks, 2021
- achtertuin gesitueerd op het noord- westen
- vrije parkeerplaatsen aan de voorzijde en tevens nabij enkele winkels, scholen en sportverenigingen

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)