Crocusstraat 5 6002WR Weert

Instapklaar én verrassend ruim geschakeld woonhuis met o.a. een eigen dubbele oprit, 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken, een vaste trap naar de tweede verdieping, 8 zonnepanelen en een fijne, zonnige tuin met berging en een vrije achterom. En dit alles gelegen op een rustige locatie in een woonerf op een kindvriendelijke locatie in de wijk Boshoven direct nabij winkelvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de multifunctionele ruimte (kantoor/hobbykamer) en de keuken. De multifunctionele inpandig bereikbare kamer/berging is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een loopdeur naar de oprit. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende (inbouw)apparatuur; 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (ter overname). Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. Ideaal voor de voorraad! In open verbinding staat de royale woonkamer met veel lichtinval en een loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een pvc vloer in visgraat. Tevens is er airco aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, toilet en een wastafel. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer. Tevens is er airco aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk. Riante zolderverdieping met de fantastische 4e slaapkamer met een inloopgarderobe, een wasvoorziening, airco en een groot dakkapel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de cv-ketel (Nefit Trendline HR, ca. 2017, eigendom) en de witgoedaansluitingen.

Exterieur:
Aan de voorzijde is een eigen brede oprit gelegen welke plaats biedt aan 2 auto's. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een hoogwaardige terrasoverkapping, gazon, een vrijstaande berging én een vrije achterom.

Bijzonderheden:
De woning is volledig in spouw gebouwd en er is muur- en dakisolatie. Kozijnen zijn grotendeels in hout uitgevoerd met dubbel glas en rolluiken. De dakkapel is uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. Tevens beschikt de woning o.a. over 8 zonnepanelen, 3 airco's en rolluiken.

Ligging:
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in een rustig hofje in de woonwijk Boshoven. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen zijn direct nabij op loopafstand, alsmede op korte afstand van het centrum van Weert! Ook t.o.v. het snelwegennet is de locatie perfect. Vanaf deze locatie is de A2 (richting Eindhoven-Maastricht) uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.