WONEN OP EEN PRACHTIGE EN RUSTIGE LOCATIE, NABIJ HET WINKELCENTRUM VAN WEERT, KAN IN DEZE TE MODERNISEREN, HALFVRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, CARPORT EN EEN VOLLEDIG PRIVACY BIEDENDE 'GROENE' ACHTERTUIN.

Bouwjaar 1958. Perceel 390 m2. Inhoud ca. 447 m3. Woonopp. ca. 111 m2.

Begane grond:
Via een hardhouten voordeur naar de royale inkomhal met een tegelvloer. Meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar). Onder de trap bevindt zich de deur naar de 'droge' kelderruimte, afmeting 2,10 m. x 3,94 m. x 1.80 m. (hoogte). Met o.a. de watermeter en glasvezelaansluiting. Vanuit de entree via een deur met glas-in-lood naar de eetkeuken met een tegelvloer. Met de eiken hoekkeuken met twee RVS spoelbakken, een gaskookplaat, een schouw met de afzuigkap, een elektrische oven (defect) en een koelkast. Veel daglicht via het houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik, en zicht op de oprit. Via een deur met glas-in-lood naar de woonkamer met een licht eiken parketvloer. Een schouw met een open haard met gasaansluiting. Daglicht via een tweetal grote hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en elektrisch te bedienen rolluiken. Vanuit de keuken via een portaaltje met een tegelvloer, naar het toilet en de bijkeuken. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een duoblok, een fonteintje en een raampje. De ruime bijkeuken is voorzien van een tegelvloer., een vaste kastenwand en de aansluiting voor de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een met vloerbedekking beklede trap naar de overloop met vloerbedekking en een gevelkozijn met glas-in-lood. Een separaat toilet, volledig betegeld, voorzien van een duoblok. Drie slaapkamers met behangen wanden en een structuurverf plafond. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een slaapkamer met een vinylvloer. Een slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten raamkozijn met enkele beglazing en rolluiken. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van twee wastafels op zuil, een stalen ligbad en een douchecabine met een thermostaatkraan. Daglicht en natuurlijke ventilatie via een houten raamkozijn met enkele beglazing en een rolluik.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop naar de volledig begaanbare zolderberging (houten verdiepingsvloer). Hier bevindt zich de Nefit Ecomline HR combiketel.

Buiten:
Via een diepe, volledig bestrate oprit naar de carport en de garage. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De carport is voorzien van een lichtkoepel en een kunststof schrotenplafond en een buitenkraantje. Garage met een stalen kantelpoort aan de voorzijde en een deur in de zijgevel. Deze is voorzien van een betonvloer, spouwmuren en een plat dak met bitumen gedekt.
Aan de achterzijde van de woning ligt een royaal beklinkerd terras met een elektrische zonneluifel aan de achtergevel. De diepe achtertuin is volledig omheind en biedt een 'groen' uitzicht. Met o.a. een gazon en aangeplante borders. Aan de achterzijde van de garage bestaat de mogelijkheid voor het creëren van een (overdekt) 2e terras.

Bijzonderheden:
- Ruime en karakteristieke woning, welke naar eigen wens gemoderniseerd kan worden
- In een rustige woonstraat, nabij het centrum en de aansluiting A2 Eindhoven-Maastricht
- Volledig privacy biedende, diepe achtertuin met 'groen uitzicht'
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit en voor de woning
- Energielabel van deze woning is F
- Ook nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak.