Akerstraat 159-A 6466HG Kerkrade

Een rustig gelegen en goed onderhouden 3-kamer appartement op de parterre met ruime woonkamer, loggia op het zuiden, eigen berging in het souterrain.

Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum Carboonplein (met een breed aanbod van winkels en enige horeca), openbaar vervoer (lijnbus) en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1981
Onderhoud: Goed
Woonoppervlakte: 74 m²
Loggia: 5 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud circa: 230 m³
Aanvaarding: Direct
Energielabel: B

Indeling:
Centrale afgesloten entreehal met briefkasten en bellenplateau.

Souterrain:
Eigen afgesloten berging en gezamenlijke fietsenstalling.

Appartement:
Entreehal. L-vormige gang.
Woonkamer (circa 30m²) met toegang tot de loggia (circa 5m²) op het zuiden en de half open keuken.
De keuken is voorzien van een nette inrichting met keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. In de hoek van de keuken een water aansluiting/afvoer voor een losse vaatwasser.
Grote vaste voorraadkast. Bijkeuken/berging met aansluiting/afvoer voor de wasmachine.
De beide slaapkamers (respectievelijk circa 12 en 6m²) bevinden zich aan de galerij aan de achterzijde.
Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.
Toiletruimte met fonteintje.
Kast met c.v.-combiketel.
Meterkast.

Wetenswaardigheden:
Plavuizen vloeren in hal, gang, woonkamer en keuken.
Bijdrage VvE: € 178,19 per maand
Alle ramen en de loggia zijn voorzien van rolluiken
Deels kunststof (woonkamer) en deels houten kozijnen
Deels voorzien van dubbele beglazing

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.