Dr. Poelsstraat 3 6142BG Einighausen

Instapklare tussenwoning met berging gelegen op een populaire locatie te Einighausen.

Begane grond:
Entree, hal, gemoderniseerde meterkast, toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Doorzon woonkamer 8.30/3.84 voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken 4.23/2.98 met lichte keuken opstelling die is uitgerust met de volgende apparatuur: Vier pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser.

Buiten:
Goed omheinde aangelegde tuin op zonzijde die tevens via de achterzijde bereikbaar is. De tuin heeft tevens een berging en tuinhuis. Aan de achtergevel is een overkapping 6.00/2.95 aanwezig die fraai uitzicht biedt over de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop drie slaapkamers van respectievelijk: 3.26/2.80, 3.13/4.30, 3.85/3.85 allen voorzien van een laminaat vloer. Gemoderniseerde badkamer 2.00/2.41 met ligbad Hangcloset en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels Vlizo trap bereikbare ruime zolder 6.00/3.00 die geschikt is voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
Nagenoeg geheel voorzien van kunststof Kozijnen met isolerende beglazing
Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
HR combi ketel Remeha bouwjaar 2022 eigendom
Instap klaar
Ideale starters woning

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.