Pagestraat 25 6141AL Limbricht

Op een bijzonder mooie en rustige locatie gelegen twee onder één kap woning met aanbouw, grote garage en tuin.
De woning ligt op een ruim perceel van 326 m², op korte afstand van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportverenigingen.
Bovendien is de autosnelweg A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Het oorspronkelijke bouwjaar is omstreeks 1964, in latere jaren is de woning uitgebreid en ruim ingedeeld.

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:
Hal met tegelvloer, zwevend toilet met fonteintje, royale, lichte woonkamer (maar liefst 51 m²!) met aanbouw en erker, open keuken (8 m²) met een keukenopstelling v.v. een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser en de grote inpandige garage (27 m²).

Tuin:
De besloten achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een ruim overdekt terras (21 m²), veel privacy en rust en directe toegang tot de garage.

Garage:
De grote garage van ca. 27 m² is voorzien van een tegelvloer en wateraansluiting, ideaal voor hobby of werk aan huis.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (12 m², 8 m² en 7 m²) en de kleine, eenvoudige badkamer (3 m²) met douche en wastafel.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, kleine vliering.

ALGEMEEN:

Perceel 326 m².
Woonoppervlakte ca. 101 m².
Inhoud woonhuis ca. 415 m³.
Energielabel E.
Aanvaarding in overleg.