RUIME GERENOVEERDE MAISONNETTE

Hal, toiletruimte, woonkamer met (semi) open keuken, bijkeuken, balkon, 2 slaapkamers + een kleedkamer/ kantoortje, privé berging.

Deze ruime maisonnette is gelegen op slechts een paar minuten loopafstand van het centrum van Sittard.
Aan de Kleine Steeg bevinden zich parkeerplaatsen waar je vrij kunt parkeren.

Op dinsdag 9 juli organiseren we een open middag van 15:30 tot 17:30 uur.
Heb je belangstelling? Meld je aan via Funda of onze eigen site en we sturen je graag alle informatie over het pand.

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, intercom en liftinstallatie.
Verder een centrale fietsenstalling, privé berging en de meterkast.

3e verdieping:
Via de lift kom je op de galerij die toegang geeft tot de eigen voordeur.
Ruime hal geeft toegang tot slaapkamer 1 en tot de toiletruimte.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en over de gehele breedte ligt een heerlijk balkon.
Achter een half hoge wand bevindt zich de geheel nieuwe keuken met aansluitend een bijkeuken met de Cv-installatie.

In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de tweede verdieping.
Hier bevindt zich nog een slaapkamer 2 en een kleedkamer of kantoortje.
De luxueuze badkamer is compleet vernieuwd.

BIJZONDERHEDEN
- Nieuwe keuken voorzien van ingebouwde AEG inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasser.
- Verder een losse nieuwe zwarte koel- vriescombinatie.
- Nieuwe badkamer met douchecabine, luxe wastafelmeubel met licht eiken lades, spiegel, hangend toilet en de wasmachine aansluiting.
- Nieuw toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
- Nieuwe laminaatvloer afgewerkt met fraaie witte hogere plinten.
- Optioneel parkeerplaats voor € 10.000,- meerprijs.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 94 m2 exclusief berging
Inhoud: 309 m3
Energielabel: C
- VvE bijdrage: € 265,23
- Cv-installatie Intergas HRE (bj 2021): € 32,- huur per maand firma Feenstra

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend, het zogenaamde 'schriftelijkheidsvereiste'. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is in de regel 5 weken na ondertekening. De waarborgsom of bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 14 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Indien er sprake is van huur en/of lease contracten dan is het verplicht om deze over te nemen.

Disclaimer
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.