Leenhofstraat 6 6191HA Beek

HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW EN TUIN OP ZUIDEN
Souterrain:
Provisiekelder (3,35 m x 2,08 m) toegankelijk via de woonkamer.
Begane grond:
Overdekte entree. Hal met laminaatvloer, meterkast (vernieuwde groepenkast) met te renoveren toiletruimte. L-vormige woonkamer (ca. 30 m2). Gesloten half betegelde keuken (3,48 m x 3,36 m) met eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en tuindeur. Eenvoudige serre (3,55 m x 2,38 m) via keuken toegankelijk. Omsloten diepe tuin nader aan te leggen en een vrije achterom via eigen oprit links langszij.
1ste Verdieping:
Overloop met bergkast en vlizotrap naar zolder. Drie slaapkamers, groot respectie-velijk: 3,48 m x 3,10 m, 3,47 m x 2,94 m en 5,75 m x 2,25 m. Geheel betegelde gedateerde badkamer (2,26 m x 1,26 m) met douche en wastafel.
2de Verdieping:
Bergzolder met wandopstelling van de cv combiketel (AWB HR, 2018).
Bijzonderheden:
Deze woning heeft deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en houten kozijnen met enkel glas en heeft grotendeels rolluiken. Er zijn 7 zonnepanelen geïnstalleerd. Renovatie vereist. Realisering van een garage/carport aan de eigen oprit is een mogelijkheid.
De woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij samen met John Driessens Makelaardij een kans op de woningmarkt wordt aangeboden om een eigen woning te kunnen kopen.
ZOwonen bewoners/huurders en starters krijgen de eerste 6 weken voorrang in het verkooptraject.
Een ZOwonen bewoner/huurder betreft een huurder met een lopend ZOwonen huurcontract zonder huurachterstand. Een starter wordt daarbij gedefinieerd als iemand die een sociale of economische binding met de betreffende gemeente heeft waar de woning te koop staat, jonger dan 40 jaar, nooit eerder woningeigenaar is geweest, en thuiswonend is of gehuurd woont. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop conform het verkoopbeleid 2024.
In de koopovereenkomst zal deswege een antispeculatie-beding worden opgenomen.
Locatie: in het kerkdorp Neerbeek aan uitvalswegen gelegen.