In een gewilde woonbuurt ligt aan een rustige weg dit vrijstaande woonhuis met o.a. oprit, garage, royale achtertuin, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer/toiletruimte. Het object ligt op een hoekperceel van 395m2. Een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte (2018) met zwevend closet en fontein, royale L-vormige woonkamer (ca. 42m2) met hout gestookte open haard en loopdeur naar het half overdekte terras. Dichte keuken (2018) van ca. 11,5m2, keukenblok met granieten aanrechtblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast en afzuigkap), bijkeuken (ca. 6m2) met witgoedaansluiting en deur naar achtertuin, inpandig bereikbare garage (ca. 18m2) met natuurlijke lichtinval en vliering. De begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 19m2, 11,5m2 en 11,5m2) waarvan 2 met toegang naar een inpandig balkon (van ca. 6,5m2), praktische bergruimte/inloopkast (ca. 7m2) waar ook de Nefit CV-ketel is geïnstalleerd (2019) en middels een vlizotrap de zolderverdieping (ca. 7m2) te bereiken is, royale badkamer (2018) van ca. 11,5m2 v.v. ligbad, inloopdouche, zwevend closet en dubbele wastafel met onderkasten.

Algemeen:
Het object is geïsoleerd. Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en heeft o.a. een gedeeltelijk overdekt terras (ca. 8m2), een gazon, bloemperken, een tuinhuisje (ca. 8m2) en een vrije achterom.

Ligging:
Centraal gelegen ten opzichte van Nederlandse en Duitse snelwegen. Supermarkt op loopafstand. Gelegen nabij bos- en heide natuurgebied, manege, tennis en padelbanen, centrum Venlo op ca. 10 fietsminuten.

Goed om te weten:
- Overal hard houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Vloerverwarming gedeeltelijk aanwezig;
- Snel aanvaardbaar;
- 8 zonnepanelen aanwezig (thans nog huur maar worden afgekocht door verkopers);
- Energielabel B.