Kloostergang 45 9675RG Winschoten

Ruime 2-onder-1-kapwoning met grote tuin en garage in rustige woonwijk in Winschoten

Welkom op Kloostergang 45, een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 1999, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Winschoten. Deze woning biedt met een woonoppervlak van 105 m² voldoende ruimte voor een gezin of stel dat houdt van rust, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen. De buurt is geliefd vanwege zijn groene en serene omgeving, met scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Dankzij de rustige straten en vriendelijke sfeer is dit de ideale plek om thuis te komen.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal/entree, die toegang geeft tot de ruime woonkamer van 28 m², de keuken, het toilet en de garage. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle houtenplankenvloer en beschikt over grote raampartijen, waardoor de ruimte mooi wordt verlicht. De halfopen keuken is voorzien van een moderne 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser en heeft openslaande tuindeuren richting de achtertuin. Vanuit de keuken komt u in de handige bijkeuken, die extra opslagruimte biedt en een praktische doorgang vormt naar de tuin. De garage, die via de hal toegankelijk is, is uitgerust met water en elektra, en biedt plaats voor uw auto of kan worden gebruikt als werkruimte.

Eerste verdieping:
De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar u via de overloop toegang heeft tot drie slaapkamers. De kamers zijn respectievelijk 11 m², 10 m² en 7 m² groot en allemaal voorzien van laminaatvloeren, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Dit maakt het een ideale ruimte voor zowel snelle ochtenden als ontspannen avonden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping, een praktische bergruimte met volop mogelijkheden. Deze verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer of een werk- of hobbyruimte. De zolder heeft een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor opbergmogelijkheden of een extra leefruimte.

Tuinen:
De woning beschikt over een prachtige rondom gelegen tuin van 309 m². De voortuin is een fraai aangelegde siertuin met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt aan de zijkanten charmante bloemenperkjes. Achterin de tuin vindt u een overkapping, ideaal voor het creëren van een gezellige zitplek waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. De tuin biedt veel privacy en is perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspannen met familie en vrienden.

Bijzonderheden:
* Ruime 2-onder-1-kapwoning met 105 m² woonoppervlak;
* Grote rondom gelegen tuin van 309 m² met siertuin en overkapping;
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
* Ruime garage voorzien van water en elektra;
* Moderne keuken en royale badkamer met ligbad en tweede toilet.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die Kloostergang 45 te bieden heeft!