Burg. Schonfeldsingel 3 9671CE Winschoten

Dit riante jaren 30 herenhuis is prachtig gelegen in het centrum van Winschoten. De woning is de afgelopen jaren van binnen volledig vernieuwd, waarbij o.a. de gehele woning is geïsoleerd, alle elektra is vervangen, badkamer en keuken zijn vernieuwd en er nieuwe vloeren zijn gelegd. Hierbij zijn de authentieke elementen bewaard gebleven zoals de fraaie granitovloer en klassieke trapopgang in de hal. De volledige isolatie en 12 zonnepanelen zorgen voor een energielabel A. Met alle voorzieningen van Winschoten om de hoek, en een ruime tuin met doorgang naar de achtergelegen waterpartij is het hier heerlijk wonen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Entree met hier meterkast, het toilet en deur naar de gang. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de kelder en toegang tot de woonkeuken. De riante en moderne woonkeuken is uitgerust met een kook-/spoeleiland, een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Grohe kokendwaterkraan. Voorbij de keuken bevindt zich een hal met deur naar de achtertuin en een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen. De suite-deuren in de keuken bieden toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar de overdekte patio.
De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige pvc siervloer.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een eigen balkon. De nieuwe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een slaapkamer / kantoorruime met gerenoveerde dakkapel en kunststof kozijnen en een tweede, zeer riante slaapkamer met twee dakramen (eveneens kunststof).

Tuinen:
De voortuin is een nette siertuin met gazon en haag. De oprit langs de woning leidt naar de vrijstaande stenen garage met houten berging en een schuttingdeur naar de achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en bestaat uit een terras, gazon en doorgang naar het pad langs de achtergelegen Rensel.

Bijzonderheden:
* Schitterende en karakteristieke jaren 30 woning;
* Instapklaar: van binnen volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
* Vijf slaapkamers;
* 201m² woonoppervlak;
* Nieuwe keuken, badkamer en toilet;
* Vloer- muur- en dakisolatie, 12 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Ideale ligging op steenworp afstand van het centrum.