Oranjestraat 123-1 6812CN Arnhem

Op de hoek van de Oranjestraat en de Utrechtseweg gelegen, in de gezellige wijk Lombok, bieden wij u dit in 2020 compleet gerenoveerde appartement aan. Gesitueerd op de 1e verdieping van de 3 woonlagen, voorzien van veel authentieke details, goed onderhouden en een prachtig uitzicht met 2 balkons.

Vanaf het pad loopt u naar de voordeur en vindt u een af te sluiten fietsenberging voor bewoners van de 1e en 2e woonlaag. Op de begane grond treft u de meterkast en het trappenhuis naar de eerste verdieping. Boven aan de trap op de ruime overloop bevindt zich nog een bergruimte.

Indeling appartement: ruime hal. Aan de linkerzijde komt u in de royale woonkamer en suite, voorzien van authentieke schuifdeuren en kasten. (Naar wens is een van de ruimtes uiteraard ook te gebruiken als 2e slaapkamer). De woonkamer heeft een prachtig uitzicht en veel lichtinval door de grote ramen en een fraai balkon van 4 m2 met uitzicht richting de Rijn.

Vanuit de hal vindt u direct rechts bij binnenkomst de afgesloten eetkeuken, voorzien van alle inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast). Onder- en bovenkasten bieden hier veel bergruimte en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Aan de hal vindt u ook de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Hier is tevens mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en droger. De CV installatie bevindt zich ook in deze ruimte in een afgesloten kast. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het fraaie, overdekte balkon aan de achterzijde. Dit balkon is tevens via de slaapkamer te bereiken. Naast de badkamer vindt u een separate toiletruimte. De slaapkamer (ruim 12 m2) heeft wederom veel lichtinval en ligt ook aan het grote balkon met een mooi uitzicht. Een ideale plek om heerlijk te ontspannen..

De woning ligt op een gezellige locatie, aan de rand van de wijk Lombok, nabij de Rijn en het prachtige landgoed Mariëndaal. Naast het appartementencomplex ligt de nieuwe supermarkt van Hoogvliet met een ruime, ondergrondse parkeergarage. Uw boodschappen kunt u dus naast de deur doen. Ook vindt u om de hoek een gezellig, trendy restaurant met zonneterras. Het Centraal Station en het bruisende centrum van Arnhem liggen op loop-/fietsafstand. Bovendien is de bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer uitstekend.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 89 m²
- energielabel C geldig tot 13-04-2032
- zonnepanelen op dak alleen op 1e en 2e woonlaag aangesloten
- De VvE is opgestart
- Aanvullende artikelen van toepassing

Dit appartement bieden wij collegiaal te koop aan met GWMD Beheer!