Bingerdenallee 150 6921JP Duiven

Op geweldige locatie in de geliefde wijk “De Nieuweling” vindt u deze goed afgewerkte en ruime eengezinswoning met diepe besloten tuin (ca. 13 m diep), houten overkapping, berging en achterom.
De woning bevindt zich in een jonge en zeer ruim opgezette woonwijk.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, uitgebreide meterkast (voorzien van 6 groepen en stadsverwarmingsinstallatie), toilet voorzien van fontein, half open nette keuken met veel werk- en kastruimte. Deze complete keuken bevat diverse inbouwapparatuur, te weten: koel- vriescombinatie, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak en vaatwasser. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast voorzien van elektra.

De tuingerichte, lichte woonkamer is te gebruiken als woonkamer annex leefkeuken en is lekker licht, door de vide in het midden van de kamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: Tweede woonkamer met vide en fraai uitzicht. Overloop en ruime slaapkamer (ca. 15 m2), gelegen aan achterzijde van de woning. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, de aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en praktische knieschotten. De badkamer heeft een ligbad met douche, vaste wastafel en 2e toilet. Daarnaast is er aan de achterzijde een wasruimte. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin: De tuin is goed onderhouden en grotendeels betegeld. Er is een veranda met buitenkeuken en een houten berging. Tevens is er een pad achterom. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1999;
- perceeloppervlakte 125 m2, woonoppervlakte 102 m2;
- goed onderhouden;
- veranda aangelegd in 2020;
- energielabel A, 15 zonnepanelen;
- nette woning gelegen in rustige straat in een kindvriendelijke wijk
- voldoende parkeer- en speelruimte;
- aanvaarding in overleg.