Dalweg 77 6821JN Arnhem

Zeer fraai aan de Arnhemse Dalweg gelegen, karakteristiek vrijstaand woonhuis uit 1926 met rondom gelegen zonnige tuin, oprit, garage en prachtig vrij uitzicht.

Dit statige, vooroorlogse woonhuis herbergt nog talrijke originele woningdetails zoals fraai tegelwerk, glas-in-lood, paneeldeuren, deurbeslag en nog veel meer. De woonoppervlakte bedraagt circa 158 m2 en de oppervlakte van het perceel bedraagt circa 427 m2. De circa 19 meter diepe achtertuin is voornamelijk op het zuiden gelegen.

De woning ligt nabij het beroemde Sonsbeekpark en heeft een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Arnhem, NS-station Arnhem Centraal, scholen, kinderopvang, ziekenhuis Rijnstate en uitvalswegen. Een echte toplocatie!

Begane grond:
Entree/voordeur, tochtportaal en hal met originele tegels, toilet tevens met originele betegeling, deur naar kelder, praktische (studeer)kamer, grote woonkamer met haard, erker, glas-in-lood en schuifdeuren naar de tuin, dichte keuken met eigentijds keukenblok en originele terrazzo (granito) vloer, praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, trappenhuis naar de eerste etage.

Rondom gelegen en zonnige tuin, voornamelijk op het zuiden gelegen met garage, berging en oprit.

Eerste etage:
Overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet, 4 goede slaapkamers met diverse inbouwkasten, waarvan 2 met een eigen balkon, vaste trap naar de tweede etage.

Tweede etage:
Ruime en multifunctionele etage alwaar er een mogelijkheid bestaat tot het maken van een extra (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
-Aanvaarding in overleg;
-Aanvullende artikelen koopovereenkomst van toepassing.