Kom naar het open huis op: Donderdag 8 augustus van 1500 t/m 1630 uur Dinsdag 13 augustus van 1500 t/m 1630 uur In hartje het van Klarendal op loopafstand van het stadcentrum en het prachtige modekwartier ligt deze ruime klus benedenwoning. Begane grond: Entree/ Hal met toegang tot badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche, lichte woonkamer met gesloten keuken tevens toegang tot de ruime tuin aan de achterzijde gelegen op het noorden, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Bijzonderheden: - projectnotaris; - verkoper verkoopt niet aan kopers die voornemens zijn het onderhavige object te gebruiken voor verhuur en/of speculatie; - de VvE is niet actief en in oprichting. - de woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2009; - Alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving; - Gelet op de bouwperiode zullen wij een asbest en ouderdomsclausule opnemen; * Anti-speculatiebeding van toepassing. * Verkoper heeft het recht van gunning. * koper zal een actieve rol krijgen in de VvE (inschrijving KvK, Bankrekening openen. Tijdens de bezichtiging meer info; *-As is-where is' clausule zal worden opgenomen (De koper aanvaardt een pand dan in de staat waarop het pand zich bijv. bij het bereiken van overeenstemming bevindt. Simpel gezegd, je koopt wat je ziet). Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.