P.J.W. Beltjeslaan 23 4101ZX Culemborg

Modern wonen in deze eigentijdse tussenwoning in Culemborg

- Bouwjaar 2012, 6 zonnepanelen, dus energiezuinig!
- Terrastuin met vrije ligging aan de achterzijde
- Dichtbij stadscentrum, station, haven en uiterwaarden

Deze leuke woning is gesitueerd in een gezellig woonhofje, op loopafstand van diverse voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 84 m², verdeeld over 2 woonlagen. Op de begane grond is er een lichte woonkamer met een open keuken. Vanuit de woonkamer stap je in de terrastuin, waar je geniet van de vrije, open ligging aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt de woning zich aan een gezellig hofje met gemeenschappelijke fietsenberging.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een schuifpui aan de achterzijde welke toegang geeft tot het terras, ideaal om te genieten van de avondzon! De woonkamer heeft ook een praktische trapkast. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De hal en keuken zijn voorzien van plavuizen vloeren.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de inbouwkast hangt de CV-ketel (Intergas, 2012) en de unit voor mechanische ventilatie.

Goed om te weten:
- Op het dak liggen 6 zonnepanelen en de woning en is volledig geïsoleerd. 
- Alle slaapkamers zijn voorzien van vliegenhorren.
- Het terras is deels omsloten en voorzien van een houten vlonder en hagen.

Ligging:
Gelegen op wandelafstand van het historische centrum van Culemborg, geniet je hier van een ideale locatie dicht bij de haven en de uiterwaarden. Culemborg biedt een rijke historie, gezellige markten en alle voorzieningen binnen handbereik. De ideale combinatie van modern wonen in een karakteristieke omgeving!