Terracottastraat 63 6515DD Nijmegen

Ruime twee onder een kap woning (type “Prunus”) met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's, garage, voor- en achtertuin, 5 slaapkamers in Nijmegen noord. Gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen voor lager en hoger onderwijs, diverse supermarkten, station Lent, en de binnenstad van Nijmegen.

Indeling:
Begane grond, entree met hal, toilet, meterkast en trap naar de verdieping. Woonkamer met zitgedeelte en met houtkachel aan de straatzijde van de woning met veel lichtinval door de erker. De keuken is geplaatst aan de achterzijde tegen de linker zijgevel. De luxe keuken uit november 2020 heeft kwaliteits apparatuur: stoomoven, warmhoudlade, traditionele oven, koelkast met nul graden zone, inductiekookplaat met Bora afzuiging, Quooker kraan en wijnklimaat kast. De begane grond heeft een hardhouten vloer in goede conditie. De eettafel staat in de breedte bij de schuifpui met zicht op de achtertuin.

Verder is er op de begane grond de oprit aan de voorzijde van de woning met plaats voor 2 auto’s, de garage en de voor en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuid oosten en heeft meerdere terrassen een vijver en fraaie overkapping. Het terras bij de achtergevel is voorzien van een electrisch zonnescherm. De ligging van de achtertuin is Zuid oost met stroom en water aansluiting.

Verdieping:
Ruime en lichte overloop door het grote raam in de zijgevel. Verder een nette badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en electrische vloerverwarming. 1 grote slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde waarbij de kleinste slaapkamer beschikt over wasaansluitingen.

Zolder :
Op de zolder zijn twee zeer grote slaapkamers, 1 aan de voorzijde met hoogslaper en 5 dakramen en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.

Algemeen:
Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van 18 zonnepanelen.
Goede staat van onderhoud, overdraagbare garanties keuken.
Fraai onderhouden tuin met overkapping en vijver.
Recent uitgevoerd schilderwerk.
De garage heeft een betonnen vloer.
Robuuste houten vloer op de begane grond in goede staat.
Geheel voorzien van HR++ beglazing
De benedenverdieping heeft een binnenmaat van 11,94 maal 5,75 m anders dan bij de woningtypes “Acacia” en “Wilg” die er van buiten het zelfde uitzien maar een afwijkende indeling hebben.

Voor meer informatie & bezichtiging belt u met ons kantoor, dat kan 7 dagen per week van 08.00 - 22.00.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.