Wilgeboom 12 4101WL Culemborg

Ruim vrijstaand wonen met tuin om van te dromen!

- Een gevoel van vrijheid op een gewilde woonplek in Culemborg
- Riante living met haard en openslaande deuren naar de tuin
- Grotendeels geisoleerd en 11 zonnepanelen
- 4 slaapkamers, een kantoor en 173 m² woonoppervlak

Deze goed onderhouden vrijstaande woning op meer dan 946 m² grond staat klaar voor nieuwe bewoners. Gebouwd in 1981, met een woonoppervlakte van 173 m², biedt deze woning ruimte, comfort en volop mogelijkheden! De begane grond verwelkomt je met een royale hal, die toegang biedt tot de lichte living en een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor of slaapkamer. Daarnaast is er een praktische keuken en bijkeuken aanwezig. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Doordat de tuin heerlijk ruim is, kun je op diverse momenten van de dag genieten van de zon of de schaduw!

De woning is gelegen in de populaire wijk 'De Hond' aan de rand van Culemborg. Op slechts 100 meter vind je het prachtige buitengebied voor wandel- en fietstochten. Het historische centrum van Culemborg ligt op 1,5 km afstand, terwijl het NS-station slechts negen minuten fietsen is. Basisscholen en andere voorzieningen zijn ook binnen handbereik. Kortom: rust vinden na een lange dag werken, maar toch centraal bij de voorzieningen!

Globale indeling:
Begane grond: royale hal met meterkast en toilet; ruime kantoor-/slaapkamer; woonkamer met schuifpui, een haard en fijne lichtinval door de vele ramen; separate keuken met diverse inbouwapparatuur, ruimte voor ontbijttafel en deur naar buiten; bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar buiten. 

Eerste verdieping:
- Overloop
- Vier slaapkamers, waarvan 3 met inbouwkasten en 1 vergroot middels dakkapel.
- Ruime badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

Buitenleven:
- Ruime achtertuin op het noordoosten met groot terras. In deze tuin kun je de hele dag genieten van de zon of schaduw!
- De tuin is onder architectuur aangelegd met veel oog voor detail. De moderne vijverpartij en de prachtige beplantingen maken het plaatje compleet. 
- Er staat o.a. een appel-, kersen-, pruimen- en een vlierbesboom in de tuin. Het gazon biedt een ideale speelplaats voor de kinderen. Tevens is er ruimte voor een moes- of kruidentuintje. 
- Riante vrijstaande garage met elektra. 
- Aan de voorzijde is er een oprit met parkeerplek voor meerdere auto's aanwezig.

Goed om te weten:
- Deze woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing
- Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig.