Instapklare uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers (1 met dakkapel), zonnepanelen, moderne keuken én badkamer. Gunstig gelegen aan een rustige straat met groenstrook in kindvriendelijke omgeving De Spellewaard. Op loopafstand van scholen, de Tijningen Plas en een klein winkelcentrum.
Voor en achter een groene tuin met stenen berging aan de voorzijde met zonnepanelen op het schuine dak en met omvormer. Voor de woning voldoende parkeerplekken en achter een houten berging en achterom.

Indeling begane grond:

De entree van de woning is aan de voorzijde. Vanuit de hal met garderobe, trapopgang, meterkast (met waterontharder), praktische inbouwkast(en) en modern toilet met fonteintje is de woonkamer bereikbaar.
De 1 meter uitgebouwde woonkamer is voorzien van een houten vloer en moderne airco (2021). Aan de achterzijde is de zithoek met zicht op de tuin. Via de tuindeur is het terras, de berging en zonnige tuin op het Zuidwesten bereikbaar.
Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. Deze keuken in U-vorm heeft een aanrechtblad met spoelbak en Siemens inbouwapparatuur zoals: een Siemens 4 pits inductie kookplaat, - afzuigschouw, - vaatwasser, - combi-oven magnetron en – koelkast.

Indeling 1e verdieping:

Via de trap in de hal is de 1e verdieping bereikbaar. Hier liggen aan de overloop 3 slaapkamers en de moderne, complete badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dubbel raam met hor en een lichte laminaatvloer zoals de gehele verdieping. De 3e slaapkamer is op dit moment in gebruik als sportkamer.
De fraaie, volledig betegelde badkamer met inbouwspots is ingericht met inloopdouche met ingebouwde regendouche en handdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een 2e hangend toilet.

Indeling 2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een royale 4e slaapkamer met grote dakkapel en bergvliering. Op dit moment in gebruik als werkkamer. Verder met de witgoed-aansluitingen, de nieuwe Nefit CV HR combiketel (2023) en mechanische ventilatie .
Achter de woning ligt een zonnige, groene tuin met terras direct achter de woning met sierbestrating en pergola. Diverse borders met planten, struiken en een kunstgras gazon. Verder ook een terras achterin de tuin bij de houten berging en achterom. Kortom een gunstig gelegen, instapklare gezinswoning. Kom je kijken?