Groenendaal 17 8219DB Lelystad

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Groenendaal 17 in Lelystad.

Deze villa wil je niet missen, tot snel!

Bijzonderheden en sterke punten:
* Schitterende villa, welke tot in de puntjes is afgewerkt.
* Villa staat op villapark "Buitenhof" met diverse voorzieningen.
* Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.
* Woonkamer heeft een sfeervolle gashaard.
* Luxe en hoogwaardige afwerking keuken en badkamer.
* Eerste verdieping heeft drie dakkapellen.
* 15 zonnepanelen, vloerverwarming en 2 airco's aanwezig.
* Evohome Honeywell system per kamer regelbaar en uit te breiden.
* Parkeren op eigen terrein met meerdere auto's mogelijk.
* Royale kavel van maar liefst 799m² eigen grond.
* Woonoppervlak van 158 m2 en maar liefst 45 m2 gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte.
* Fraai aangelegde tuin met veel privacy en een aangebouwde veranda.
* Twee zonneschermen en drie screens aanwezig.
* Elektrische luxaflex in de serres woonkamer.
* Buitenschilderwerk is recent gedaan (2023).
* Riante garage.
* Energielabel A.
* Overdracht in overleg.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, alarminstallatie, toiletruimte , open trap naar de eerste verdieping, doorgang naar de eetkamer met links de woonkamer en rechts de keuken. De riante woonkamer is voorzien van een airco, Evohome systeem, openslaande deuren, twee grote erkers en een gashaard (Bellfires). De keurige keuken heeft een werkeiland, granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron (2021), koelkast, vaatwasser, close in boiler en afzuiging naar buiten. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken en de bijkeuken. De bijkeuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting, kastruimte, werkblad en een deur naar de voortuin. De gehele gegane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, separaat toilet en vier ruime slaapkamers, waarvan een met een inloopkast en een airco. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. De gehele verdieping heeft een nette pvc-vloer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap. Op deze verdieping heb je de mogelijkheid om een extra slaapkamer of werkplek te creëren. Berging met opstelplaats cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie en veel opbergruimte.

Tuin:
Prachtig aangelegde tuin! Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid om te parkeren met meerdere auto's. Aan de achterzijde is een veranda aan het huis, welke is voorzien van gehard glas, screen en zonnescherm. Achter in de tuin staat een ruime schuur met een overkapping. De tuin is voorzien van robotmaaier. Naast de woning staat een garage deze is ook vanuit de achtertuin te bereiken.

Omgeving:
Deze prachtige villa ligt in de populaire villawijk Buitenhof welke uiteraard bekend staat om de prachtige villa's maar ook de goede bereikbaarheid en de groene en waterrijke omgeving. Het is een kindvriendelijke wijk met autoluwe straten, natuur en diverse speeltuinen. Ook aan faciliteiten, recreatie en sport is gedacht zoals een zwembad met exclusieve zwemles voor kinderen en recreatiezwemmen en een golfbaan.

In de directe omgeving zijn alle gewenste voorzieningen te vinden. Supermarkt, apotheken, huisartsen, kinderopvang, scholen, winkels en uiteraard ook het openbaar vervoer. Op ca. 700 meter afstand is bushalte Lelystad Buitenhof te vinden waarmee u met 7 minuten op Station Lelystad Centrum uitstapt. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de A6 richting Almere/Amsterdam of het Noorden van het land.

Als bewoner in deze villawijk wordt u automatisch aangesloten bij de Stichting Buitenhof welke zorgt voor het onderhoud en behoud van het groen en water in de wijk. De maandelijkse bijdrage is €47.