Gouwe 5 8226NB Lelystad

Bent u op zoek naar een zeer ruime twee-onder-één-kapwoning waarin u zo kunt intrekken? Deze woning, gebouwd in jaren '30-stijl, bevindt zich op 318 m² eigen grond en beschikt over een aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, drie riante slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde en vijfde slaapkamer op de zolder. De woning heeft een forse achtertuin op het zuidoosten en is gelegen in een autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt.
Een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, kapsalon, gezondheidscentrum en basisscholen bevindt zich in de directe nabijheid. De in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam, Utrecht en bijvoorbeeld Zwolle en Groningen) en de N302 richting Harderwijk zijn goed en vlot bereikbaar. Het station en het stadshart van Lelystad bereikt u binnen 15 minuten op de fiets.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De straatgerichte woonkamer van bijna 35 m² heeft veel daglichttoetreding door de raampartijen en een loopdeur naar de achtertuin. De open keuken in speelse opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken en woonkamer samen bieden ruimte aan een grote eettafel! De garage (afmeting: 8,35 x 2,87 m) is via de bijkeuken te bereiken middels een loopdeur, maar ook via een loopdeur aan de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 16,7 m², 14,3 m² en 10,9 m², waarvan één is voorzien van een balkon op het noorden, aan de voorzijde van de woning. Volledig betegelde badkamer met twee wastafels, douchehoek, toilet en bad.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare open zolderverdieping met twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten, alsmede aansluiting voor de mechanische ventilatie-unit. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een of twee extra slaapkamers.
Tuin:
De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten, meet 17 meter diep en 9.6 meter breed en is onder andere voorzien van een erfafscheiding, bestrating en beplanting.
Prijs: € 495.000,00 k.k.
Aanvaarding: In overleg (snel mogelijk).
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1999
• Perceeloppervlakte: 318 m²
• Oppervlakte totale woning: 175 m²
• Overige inpandige ruimte (garage): 21 m²
• Inhoud: 620 m³
• De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk, dus gasloos wonen
• Houten kozijnen die in 2020 / 2022 zijn geschilderd
• De garage is te bereiken middels een loopdeur via de bijkeuken of vanuit de achtertuin
• Balkon gelegen op het noorden
• Mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een vierde en vijfde slaapkamer op zolder
• Energielabel: A (geldig tot 22 september 2030)
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Alle gehanteerde en gepubliceerde maten zijn circa-maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend