Zende 18 7921DA Zuidwolde

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, die als praktijkruimte is ingericht, en carport, staat op een perceel van 316 m², gelegen aan de Zende 18 in Zuidwolde, Drenthe.

De woning is ideaal gelegen in het charmante dorp Zuidwolde, op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Zuidwolde biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden, sportfaciliteiten, en medische zorg, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is.

De woning, met een inhoud van circa 473 m³, is gebouwd in 1985 en grotendeels geïsoleerd. In 2008 is het dak van de garage en bijkeuken vernieuwd. De begane grond beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verder is de woning uitgerust met een CV-ketel uit 2007 en airconditioning.

Indeling:
Bij binnenkomst via de zijentree komt u in de hal, waar zich een toiletruimte, meterkast, bergkast, en de trap naar de eerste verdieping bevinden. De doorzonwoonkamer, met een oppervlakte van circa 34 m², is voorzien van een laminaatvloer en staat in verbinding met de open keuken, die is uitgerust met lichte plavuizen, een eiken inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een tuindeur en doorloop naar de garage. De aangebouwde garage is omgebouwd tot een geïsoleerde praktijkruimte met vloerverwarming, wat mogelijkheden biedt voor een kantoor aan huis of andere werkruimte, maar ook voor het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad, en douche. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, nu in gebruik als zolderberging met CV-ruimte. Deze zolder is eenvoudig weer om te vormen tot een extra slaapkamer door het plaatsen van een scheidingswand.

Bij de woning hoort een ruime carport, waar recentelijk LED-verlichting is aangebracht. De deels in hout en metaal uitgevoerde schuur biedt extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een overdekt terras/veranda met zitkuil, ideaal om van de tuin, gelegen op het noordwesten, te genieten van de avondzon!

Uitgebreidere omgevingsinformatie:
Zuidwolde is een dorp dat beschikt over een uitgebreide selectie aan voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. In het hart van het dorp vindt u diverse winkels, waaronder supermarkten, een bakkers en verschillende speciaalzaken. Daarnaast zijn er verschillende gezellige eet- en drinkgelegenheden, zoals cafés en restaurants, waar u kunt genieten van een maaltijd of een drankje. Ook de medische zorg is in het dorp Zuidwolde aanwezig, waaronder een huisartsenpraktijk waar ook de apotheek is gevestigd.

Voor gezinnen met kinderen biedt Zuidwolde een ruim aanbod aan basisscholen en kinderopvangmogelijkheden. Het voortgezet onderwijs is binnen handbereik in omliggende steden/dorpen zoals Hoogeveen, Dedemsvaart en Meppel. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de diverse sportfaciliteiten in het dorp, daarnaast is er een multifunctionele centrum met daarin onder andere de sporthal en bibliotheek. Daarnaast zorgen verschillende actieve verenigingen voor een levendige dorpsgemeenschap.

Zuidwolde heeft een gunstige ligging ten opzichte van grotere steden en belangrijke verkeersroutes. De snelwegen N48 en A28 zijn snel te bereiken, binnen respectievelijk 5 en 10 minuten rijden. De N48 biedt een directe verbinding met Hoogeveen en Ommen, terwijl de A28 een belangrijke route vormt naar steden als Zwolle, Groningen en Utrecht. Dankzij deze uitstekende verbindingen is Zuidwolde een aantrekkelijke woonplek voor wie regelmatig andere steden bezoekt.

Op het gebied van openbaar vervoer biedt Zuidwolde goede busverbindingen naar omliggende steden zoals Hoogeveen. Vanaf daar kunt u eenvoudig overstappen op treinverbindingen naar verschillende bestemmingen in Nederland. Hierdoor blijft het dorp ook zonder auto goed bereikbaar.

Conclusie:
Deze woning biedt veel ruimte, een extra grote tuin en een gunstige ligging in een levendig dorp. Hoewel de woning op sommige punten gemoderniseerd dient te worden, biedt zij volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wens in te richten.