Kopers opgelet! Bent u op zoek naar een moderne en goed onderhouden 4-kamer bovenwoning gelegen op de 1e en halve 3e verdieping, met luxe keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, balkon op het zuiden, een ruim en fijn dakterras, dan is dit appartement wellicht iets voor u? Heeft u interesse, dan zien wij u graag bij de woning voor een bezichtiging!

Omgeving:
De Beukelsweg is gelegen in een gezellige en levendige buurt het Nieuwe Westen met diverse voorzieningen in de buurt, zoals OV, supermarkten, sportclubs, gezellige horecagelegenheden, parken, scholen, maar ook Dierentuin Blijdorp en het Centraal Station bevinden zich in de buurt. Een perfecte centrale locatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met gezamenlijke trapopgang.

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast. Vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine. Toiletruimte met wandcloset. De eerste slaapkamer 2.10 x 1.92 is gelegen aan de voorzijde en uiterst geschikt als werkruimte aan huis. Middels twee openslaande deuren toegang naar de lichte doorzonwoonkamer. De lichte woon- en eetkamer 11.66 x 3.50 heeft een fijne ruimtelijke sfeer, mede door de grote raampartijen van de voor- en achterzijde én de hoge plafonds. De open en luxe keuken (2021) in U-opstelling met bar is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, kokend waterkraan en vaatwasser.
Via de keuken heeft u toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuidoosten.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Toiletruimte met wandcloset en opstelplaats van de CV-ketel. Trapopgang die u toegang geeft tot het grote en ruime dakterras 5.20 x 5.09. De tweede slaapkamer 3.57 x 2.32 met lichtkoepel is gelegen aan de voorzijde van de woning en derde slaapkamer 3.57 x 3.14 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamers beschikken allemaal over een fraaie laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer 2.35 x 1.89 beschikt over een inloopdouche met handdouche en breed wastafelmeubel met spiegel.

Algemeen:
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 97,39 per maand.
* Vloerverwarming in de badkamer welke aangesloten is op de Cv-installatie.
* Verwarming en warm water via Cv-ketel (eigendom 2022).
* Woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas.
* Geen vergunning aanwezig voor het dakterras.
* Energielabel C.
* Woning gelegen op eigen grond.
* Oplevering in overleg.