Lindenlaan 40 7731RD Ommen

In bosrijke omgeving aan de rand van Ommen op het landgoed "De Lindenbergh" gelegen goed onderhouden 6 persoons SEMI-BUNGALOW met berging, ruime en droge KELDER, mogelijkheid voor eigen oprit en privacy biedende en zonnige tuin (zuidoost) met groot terras. Het betreft hier een comfortabele, volledige geïsoleerde en volledig gemeubileerde woning met o.a. vloerverwarming. Gelegen op fietsafstand van het toeristische Ommen in het prachtige Overijssels Vechtdal. Ook zeer geschikt voor verhuur. Het park de Lindenbergh doet mee aan het project 'Vitale vakantieparken Overijssel'. De VvE van het park is met de gemeente in overleg naar de mogelijkheden voor de wijziging naar een dubbelbestemming (recreëren en WONEN). Een groot deel van de bewoners gebruikt de woning al als hoofdverblijf.
Bouwjaar: 2001. Woonoppervlak: 90 m². Overig inpandig: 9 m². Perceelgrootte.: 511 m² eigen grond!

INDELING:

Entree / tochtportaal, toilet, half open keuken, zon gerichte woonkamer (4.14 x 7,8 m¹) met toegang (schuifpui) tot het terras (zuidoost), gang / 2e entree met trapopgang, 2 ruime slaapkamers (12.2 en 7.,5 m²), badkamer. Zolderverdieping (vaste trap): 3e en 4e (slaap-)kamer met dakkapel, bergruimte en CV-opstelling. Vanuit de gang is er toegang tot een ruime (en droge goed geventileerde) prefab kelder (2.20 x 4.00 m¹ met stahoogte van 2.10 m¹).

BIJZONDERHEDEN:

- Ruime kavel met slechts aan 1 zijde directe buren. Mogelijkheid voor ruime oprit (2 tot 3 auto's).
- Vraagprijs is inclusief alle meubels / inboedel.
- Gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamers) v.v. plavuizen met vloerverwarming!
- Badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.
- Nette open keuken (2001) v.v. inbouwapparatuur waaronder een "Boretti" fornuis met 2 ovens en 9 gaspitten.
- Onderhoudsarme afwerking met o.a kunststof goten en Werzalit gevelbekleding.
- Kleinschalig net park met o.a. een vijver, all-weather tennisbaan en restaurant net buiten het park.
- Parkkosten ± € 80,= per maand. Hierbij is de afvalverwijdering inbegrepen.
- Voor het TV / internet signaal is er een aansluitmogelijkheid op de glasvezel.
- Gelegen op loopafstand van een mooi bos-/wandelgebied (Ommerbosch).
- 18 Holes golfbaan Hooge Graven op fietsafstand (circa 2 km).
- Interesse? Bel ons voor en vrijblijvende bezichtiging!

ER IS EEN UITGEBREIDE BROCHURE MET NADERE DETAILS, AFMETINGEN EN INDELINGSTEKENINGEN BESCHIKBAAR.