Lindenlaan 27 7731RD Ommen

Op het kleinschalige park 'De Lindenbergh' staat deze goed onderhouden recreatiebungalow in een doodlopende straat op een perceel van 521 m2 EIGEN grond! De woning heeft een externe berging, eigen oprit met carport, 10 zonnepanelen, 3 slaapkamers en grotendeels vloerverwarming op de benedenverdieping.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommen en de 18 holes golfbaan de “ Hooge Graven”.
In de bosrijke omgeving liggen verder veel bekende wandel- en fietsroutes.

De recreatiewoning heeft op dit moment een recreatieve bestemming. Het park de Lindenbergh doet mee aan het project 'Vitale vakantieparken Overijssel'. De VvE van het park is met de gemeente in overleg naar de mogelijkheden voor de wijziging tot permanente bewoning. Ook leent de recreatiewoning zich uitstekend voor verhuur.

Indeling
Begane grond: Entree/Hal met toilet en toegang tot de keuken/woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer heeft een fraaie pvc vloer, airconditioning en een schuifpui naar de royale aangebouwde serre. Deze serre is in 2022 geplaatst, heeft glazen schuifwanden, elektra punten en inbouwspots. Een heerlijke verlenging van je woonkamer! De open keuken betreft een moderne hoekopstelling keuken en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie, magnetron en oven. De woonkamer, keuken, toilet, hal en badkamer beneden beschikken over vloerverwarming.

Via de woonkamer kom je in de tweede hal met vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast, (achter)deur naar buiten en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, douchecabine, wastafel meubel, radiator en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met Cv-installatie en toegang tot de 3e slaapkamer met dakkapel. Onder de schuine wanden is een opslagruimte gemaakt met volop bergruimte.

Tuin:
Een sfeer- en privacy volle royale tuin op het zuid oosten, met meerdere terrassen, waar je altijd wel een plekje kunt vinden om heerlijk te genieten van de zon! De woning is gelegen aan een doodlopend straatje, geen verkeer en dus volledige privacy!

Bijzonderheden:
- Royale aangebouwde serre van 2022 met geïsoleerde vloer;
- Gelegen op een ruime kavel van 521 m2 eigen grond;
- Gebouwd in 2000 en voorzien van een eigen oprit met carport en externe berging;
- Ruime tuin rondom en gelegen aan een doodlopend straatje, geen verkeer dus volop privacy!;
- De CV installatie is van 2018;
- Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond;
- Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken, toilet, hal, wc en badkamer;
- Kleinschalig park met o.a. een vijver, all-weather tennisbaan en restaurant buiten het park;
- Parkkosten voor het afval en het onderhoud van het park € 79,25 per maand;
- De VvE van het park is met de gemeente in overleg naar de mogelijkheden voor de wijziging naar een dubbelbestemming (recreëren en wonen);
- Op loopafstand van het “Ommerbos”;
- 18 holes golfbaan de “ Hooge Graven” op enkele kilometers.