Stationsweg 24-a 7731AX Ommen

Aan de rand van Ommen Zuid met vrij uitzicht op landgoed “Het Laer” gelegen uitgebouwd (2018), energiezuinig (A+++) en volledig gerenoveerd (vanaf 2005) vrijstaand woonhuis. O.a. voorzien van royale geïsoleerde garage (2006) met zolder, carport en heerlijk royale, vrije achtertuin met luxe tuinhuis/terrasoverkapping. Tevens gelegen op korte loopafstand van het NS-station (± 15 min in Zwolle!), centrum van Ommen en uitgestrekte bosgebieden. Woning is TipTop onderhouden. Je kunt er werkelijk zo in! Oorspronkelijk bouwjaar: 1956. Perceelgrootte: 805 m². Woonoppervlak: ± 154 m².

INDELING:

Hal, toilet, kelder (2.00 x 3.40 m¹), meterkast, fraaie werkkamer met gietvloer en CV-kast, ruime woonkamer (± 32 m²) met gashaard, uitgebouwde (2017) woonkeuken (± 3,50 x 8,50 m¹), bijkeuken / zij entree, carport. Boven: overloop met dakkapel en vaste kasten aan voorzijde, 3 slaapkamers, badkamer met dakkapel (douchecabine, lig-/bubbelbad, toilet, wastafelmeubel). Vliering bereikbaar middels vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:

- Energiezuinig. Label A+++. Volledig geïsoleerd en v.v. Nefit CV en warmtepomp.
- Woonkeuken en werk-/studeerkamer beneden v.v. vloerverwarming.
- Royale, geïsoleerde garage (2006) van 4.80 x 9.85 m¹ met o.a. vloerverwarming en grote zolder (vaste trap).
- Prachtige tuin o.a. v.v. fraaie bestrating en beplanting, diverse terrassen en heerlijk vrij uitzicht op landgoed "Het Laer".
- Luxe tuinhuis / terrasoverkapping (2010) 3.15 x 8.50 m¹ met o.a. ter overname aangeboden buitenkeuken, haard en buitendouche.
- Nette badkamer (2005) v.v. lig-/bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming (E).
- Uitgebouwde (2018) luxe woonkeuken met alle inbouw, gietvloer, vloerverwarming en prachtig vrij uitzicht.
- Bovenverdieping v.v. kunststof ramen/kozijnen met rolluiken, horren en 2 dakkapellen (voor- en achterzijde).
- Woning is voorzien van 44 zonnepanelen (ter overname) uit 2013 en 2020.
- Kortom. Een tophuis waar u werkelijk zo in kunt. Kom maar kijken en overtuig uzelf!

Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.